Jump to content
Logo of Negenplus Makelaars Amersfoort

Atlasvlinder 50

3822AM Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Makelaardij de Parel

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.945

Photo Gallery

Atlasvlinder 50 Amersfoort
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Atlasvlinder 50 te Amersfoort is een goed onderhouden tussenwoning van circa 91 m² met uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een grote externe berging. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met potentie, gelegen in een rustige en groene wijk waar alles klopt? Dan is Atlasvlinder 50 absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de geliefde wijk Zielhorst, die bekendstaat om haar speelse architectuur, brede groenstroken en kindvriendelijke karakter. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals winkelcentrum Emiclaer, scholen en sportfaciliteiten. Ook NS-station Amersfoort Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen met schuifpui. Aan de achterzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek met zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de open keuken en de eethoek, waar je gezellig kunt dineren of borrelen met vrienden en familie. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor het geheel ruim en gezellig aanvoelt en je prettig contact houdt met gasten terwijl je in de keuken bezig bent. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, koelkast, grote oven, magnetron en vaatwasser. Het composieten werkblad en de lichtgrijze kastfronten zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast, ideaal voor voorraad of extra bergruimte. De begane grond is afgewerkt met licht geverfde wanden en een warme houten parketvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 17 m² groot en uitstekend geschikt als master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een (inbouw)kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is circa 14 m² groot en beschikt over een ingebouwde kast. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, hobby- of logeerkamer en daarmee multifunctioneel inzetbaar. Mocht er de wens zijn om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren, dan is dit na enige aanpassingen mogelijk. Qua afwerking is in de slaapkamer aan de voorzijde gekozen voor lichte tapijttegels met behangen wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden in een lichte kleur. Voor extra comfort zijn er rolluiken geplaatst aan de achterzijde. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, ingebouwde radio, spiegelkast en een wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is afgewerkt met donkergrijze vloertegels en lichte wandtegels, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Voor extra comfort is het toilet separaat van de badkamer gesitueerd. Tuin: De achtertuin is circa 37 m² groot en gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Direct grenzend aan de woonkamer is een overkapping geplaatst, zodat je ook op regenachtige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een tuin- en/of loungeset, een buitenkeuken, groen in de borders en speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het droog stallen van fietsen, een motor of scooter en het opbergen van tuingereedschap. Ook de voortuin is netjes en verzorgd aangelegd. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 91m2; + Perceel: 125m2; + Bouwjaar 1988; + Energielabel A; + Twee slaapkamers van goed formaat met optie tot een derde slaapkamer + Uitbreidingsmogelijkheden voor extra (slaap)kamers; + Ruime achtertuin van 37m2 gelegen op het zuiden; + Grote vrijstaande stenen berging achterin de tuin; + Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; + Station Amersfoort Schothorst op korte fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; + De historische binnenstad van Amersfoort ligt op fietsafstand; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
125 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3822

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.