Jump to content
Logo of Fred de Bas Makelaardij

Bachweg 82 C

3816NK Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Bachweg 82 C Amersfoort
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Genieten van groen én de binnenstad binnen handbereik? Dit hoekappartement op de bovenste verdieping heeft het allemaal! Wonen met het bos als tuin én de bruisende binnenstad om de hoek – dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement biedt het beste van twee werelden! Vanaf het balkon aan de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, kleurrijke beplanting en een verzorgd gazon, exclusief eigendom van het kleinschalige appartementencomplex. De locatie is werkelijk ideaal: wandel in enkele minuten naar het Euterpeplein voor je dagelijkse boodschappen, ga een stuk wandelen in het naastgelegen Randenbroekerbos of strijk neer op een gezellig terras in de historische binnenstad van Amersfoort. Voor forenzen zijn de A1 en A28 binnen een paar autominuten bereikbaar. Extra praktisch: op de begane grond beschik je over maar liefst twee ruime bergingen én voor de deur is er altijd plek om te parkeren. Kortom: een heerlijk hoekappartement waar comfort, natuur en stadse gezelligheid naadloos samenkomen! Indeling: Je komt binnen in de hal, met toegang tot de gesloten keuken. De keuken is compact, maar slim ingericht en grenst direct aan het balkon, wat zorgt voor prettig licht en een fijne buitenruimte. De ruime doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en biedt genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de tussenhal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een groot pluspunt is de bergvliering van bijna tien vierkante meter, bereikbaar met aan vlizotrap vanuit de hal. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, 2021) en hier heb je extra opbergruimte binnen handbereik. Op de begane grond zijn bovendien maar liefst twee eigen bergingen, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of een werkbank. De Vereniging van Eigenaren is klein, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €190 per maand en er is zowel een reservefonds als een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en lagere energielasten. Met dit appartement kies je voor comfortabel wonen op een bijzondere plek in Amersfoort, waar rust, groen en stadse levendigheid samenkomen. Ideaal voor starters die net dat beetje extra zoeken. Kenmerken - woonoppervlak 70,6m2 met een prettige en ruime indeling - twee slaapkamer en een vliering - het balkon is een fijne rustige plek om buiten te zitten - de hele dag genieten van de zon kan in de gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden - twee bergingen op de begane grond (8,3 m² en 7,7 m²), ideaal voor het stallen van fietsen. - rustige ligging, omgeven door groen - voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Euterpeplein

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
261 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.