Jump to content
Logo of Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Bosweg 19

3817ZA Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Bosweg 19 Amersfoort
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer gewilde locatie gelegen middenwoning met een berging én een sfeervolle, besloten achtertuin met achterom. De woning beschikt over authentieke stijlkenmerken en biedt de mogelijkheid deze geheel naar eigen stijl aan te passen met voldoende mogelijkheden voor uitbreiding zoals dakkapellen en uitbouw. Gelegen in de mooie en zeer geliefde wijk het Leusderkwartier, in een kindvriendelijke omgeving, nabij het bosgebied Nimmerdor, het historische centrum van Amersfoort, het NS-station en de winkelstraat de Leusderweg. De ontsluitingswegen liggen op een paar autominuten afstand. Indeling: Begane grond: via de entree loop je de royale hal binnen. Hier valt direct de prettige lichtinval op. Verder vind je hier de vide, de trapopgang, de meterkast en het moderne, vrij hangende toilet met fontein en raam. De L-vormige woonkamer met open haard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft dankzij de grote ramen veel lichtinval, met aan de voorzijde mooi uitzicht op de bomen en aan de achterzijde op de fraaie tuin. Krijg gelijk een vakantiehuis gevoel! Loop vanuit de woonkamer door naar de dichte keuken met een achterdeur en toegang naar de verdiepte kelderkast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tuin: Voortuin: de voortuin is werkelijk een plaatje. Leuk ingericht door de huidige eigenaar met veel planten en bloemen. Achtertuin: ook de achtertuin is verzorgd aangelegd met verschillende terrassen en veel groen. Dankzij de ligging op het noordwesten is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Berging: de vrijstaande stenen berging in de achtertuin is praktisch ingedeeld en beschikt over een raam en elektra. Eerste verdieping: overloop met vide en trapopgang. Aan de voorzijde ligt één slaapkamer (2,6 x 3 m) met openslaande deuren naar het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn resp. 3,67 x 4 m en 3,67 x 2,53 m. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel en twee slaapkamers hebben een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een raam. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap vanuit een van de slaapkamers. Voorzolder met een dakraam, de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling (2016). Verder is er nog een slaapkamer met een dakraam. Info: bouwjaar: 1951, inhoud: 395 m3 , woonoppervlakte: 110 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 174 m2, energielabel D, dubbele beglazing. Van buitenaf zie je niet direct hoeveel ruimte en woongenot deze woning van binnen te bieden heeft! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
174 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3817

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.