Jump to content
Logo of Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

De Meente 14

3823GR Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.454

Photo Gallery

De Meente 14 Amersfoort
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Onder architectuur gebouwde, royale twee onder een kap woning, nabij voorzieningen en uitvalswegen Deze architectonisch fraaie, ruime en robuuste twee onder een kap woning biedt u ruim 200m2 woonplezier. Het woningontwerp, met opvallende kleurstelling, bijzonder materiaalgebruik en eigentijdse vormgeving is door het thema “Boerderijenkamer” geïnspireerd. De verrassende en kenmerkende split level indeling met maar liefst 6 niveaus (7 mogelijk) geeft een enorme ruimtebeleving en tal van gebruiksmogelijkheden. Er is mogelijkheid voor 5 (slaap)kamers en een dubbele woonkamer. Tevens beschikt de woning over twee badkamers. De lichtinval is door de doorlopende niveaus optimaal en draagt bij aan een zeer plezierige woonbeleving. De tuin rondom de woning kent meerdere terrassen op verschillend niveau en kenmerkt zich door een weelderig groene inrichting met een achterom en ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. Tevens is er een ruime bergschuur aanwezig. De woning is gesitueerd aan een rustig, kindvriendelijk straatje met alleen bestemmingsverkeer en op korte afstand van scholen, winkelcentrum Emiclaer en het Stadsdeelpark. Daarnaast is er een prima ontsluiting op snelwegen A1 en A28. Station en Centrum Amersfoort zijn op fietsafstand. Indeling woning: Niveau -1 Zeer ruime berging bereikbaar vanuit de hal middels een kleine trap naar beneden. Uitermate geschikt te maken voor alternatieve gebruiksmogelijkheden zoals een slaapkamer, 2e living of werkvertrek. Niveau 0 Entree, hang toilet, toegang tot eetkeuken en centrale trapopgang. Keukenopstelling in U- vorm en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de woonkamer via een aantal opwaartse treden. Door deze open verbinding kunt u beide ruimtes in een beeld beleven hetgeen een zeer ruimtelijk effect geeft. Niveau 1 De woonkamer is riant qua oppervlak en kent door de forse glaspartij ook veel lichtinval. Tevens beschikt deze ruimte over een toegangsdeur naar het terras. Vanuit de woonkamer heeft u wederom rechtstreeks toegang tot de multifunctionele ruimte middels een aantal traptreden. Niveau 2 De multifunctionele ruimte geeft tal van functievariaties mede door de prima maatvoering. Ook hier bemerkt u de enorme lichtinval door de open structuur van de kamer indeling. De keurige badkamer kent een dubbele wastafel, een douchecabine, een ligbad en een 2e toilet. Niveau 3 De ruime masterbedroom kent een fraaie walk in closet welke rechtstreeks toegankelijk is vanuit het slaapgedeelte. Niveau 4 Op dit niveau bevinden zich 2 slaapkamers welke verschillend zijn in maatvoering. Niveau 5 Hier is slaapkamer 4 annex werkruimte gesitueerd met een bijzondere en speelse raamindeling onder de schuine kap en de 2e badkamer voorzien van doucheruimte, vaste wastafel en wasmachineopstelling. Niveau 6 De zeer ruime en afsluitbare bergvliering met dakraam en cv-opstelling geeft nog vele invulmogelijkheden voor het gebruik hiervan. Kortom een imponerende, unieke woning, zowel binnen- als buitenhuis met een scala aan mogelijkheden welke niet elke dag aangeboden wordt op de huizenmarkt. Belangstelling gewekt? Maak op korte termijn een afspraak met de makelaars van Kiers Vastgoed. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
275 m²
Content
831 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.