Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

De Velduil 137

3815XT Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

De Velduil 137 Amersfoort
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan De Velduil 137! Deze leuke tussenwoning staat klaar voor nieuwe bewoners én voor de toekomst. De woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een moderne keuken, lichte living, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolderverdieping en een zonnige, groene achtertuin. Ook is de woning voorzien van een warmtepomp, zeventien zonnepanelen en vloerverwarming. Jouw meubels neerzetten, de verhuisdozen uitpakken en hier kan geleefd worden! Niet alleen de afwerking, maar ook de ligging is per-fect! De Velduil 137 is gelegen in het Hogekwartier, de jongste wijk van Amersfoort. Met de fiets zit je met vijf minuten op één van de terrassen van de bruisende binnenstad. Daarnaast zijn de bossen en weilanden rondom Amersfoort de ideale omgeving voor een uurtje sporten. En pak je de auto, dan rijd je direct de uitvalswegen op. Enthousiast? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De woning is ruim opgezet, wat direct opvalt wanneer je binnenstapt in de living. Hier wordt gegeten, gespeeld, gewerkt en bovenal genoten! Zo is er ruimte voor een gezellige zithoek, om na een drukke werkdag samen te ontspannen. Ook creëer je hier een eethoek, om met het hele gezin uitgebreid te kunnen tafelen. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Voorzien van moderne Siemens Studio Line apparatuur, sta jij hier uren met plezier te koken. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (met wifi-functie), kokend waterkraan (Quooker), koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij openslaande deuren, stap je ’s ochtends direct de voortuin in, om hier te genieten van jouw verse cappuccino. Slapen en verfrissen De Velduil 137 biedt drie slaapkamers, die je vindt op de eerste verdieping van de woning. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer en daarmee ideale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over strakke wanden met glasvliesbehang en een natuurlijke PVC-vloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook voorzien van elektrische rolluiken. Bij het zien van de badkamer ben je verkocht! De natuurlijke kleuren en materialen geven de badkamer dat echte wellness gevoel. Een snelle douche is een uitdaging, onder deze XL-regendouche. Ook beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met waskom, designradiator en een (2e) toilet. Dankzij vloerverwarming loop je ’s ochtends op blote voeten zo de badkamer in. De zolderverdieping is een echte plus! Deze open ruimte biedt nog volop mogelijkheden. Zo kun je hier eenvoudig nog twee extra kamers realiseren, creëer je hier een ruime werkplek of creatieve hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping de aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenleven Zet op zonnige dagen die tuindeuren maar open! De tuin is zomers jouw tweede woonkamer. Zo vind je grenzend aan de woning een ruim terras om op zomerse dagen lekker buiten te kunnen eten. Daarnaast is het terras onder de pergola een heerlijke plek om op een warme zomerdagen tot in de late uurtjes van je tuin te kunnen genieten. Bij de aanleg van de tuin is er goed nagedacht over de diverse bloemen en planten, zo blijft de tuin het hele jaar groen. Het tuingereedschap en de fietsen bewaar je in de praktische berging achterin de tuin. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - 17 zonnepanelen - Auto parkeren voor de deur - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
122 m²
Content
490 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.