Jump to content
Logo of Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Fahrenheitstraat 60 C

3817WE Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Fahrenheitstraat 60 C Amersfoort
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van Nimmerdor en het bosgebied Den Treek? Yes, dat kan! In het geliefde Amersfoort-Zuid vind je dit sfeervolle en goed afgewerkte 2/3-kamerappartement. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over twee heerlijke balkons – perfect om te genieten van de zon en het groene uitzicht. Daarnaast heb je een eigen berging op de begane grond, ideaal voor je fiets of extra spullen. Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer, waar eenvoudig een tweede slaapkamer of werkruimte kan worden gecreëerd – ideaal voor wie wat extra ruimte zoekt! In 2023 is de volledige buitenzijde gerenoveerd en voorzien van HR++ glas, waardoor het appartement niet alleen strak oogt, maar ook lekker energiezuinig is. Het Energielabel wordt opgemaakt, deze wordt binnenkort bekend. Het complex staat in het Leusderkwartier, in een rustige en kindvriendelijke straat. De Leusderweg met de vele winkels is dichtbij en in de wijk zijn vele horecagelegenheden. Na een korte wandeling sta je in het oude stadscentrum of op het NS-station; ideaal als je in Utrecht of Amsterdam werkt. In de wijk zijn diverse scholen, goede busverbindingen en via de Leusderweg of de Arnhemseweg-Zuid heb je een prima verbinding met de snelweg A28. Kortom: instapklaar wonen op een toplocatie, met de natuur én de stad binnen handbereik! INDELING Begane grond: entree, trappenhuis en doorgang naar de bergingen. Bij binnenkomst via de entree/hal tref je de meterkast en het toilet. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken direct bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een nette laminaatvloer, en biedt een prettige leefruimte. De eetkamer met balkon is een heerlijke, lichte plek om te dineren – en heb je behoefte aan een extra slaapkamer of werkplek, dan kan dat hier eenvoudig gerealiseerd worden. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en prettig van formaat. De dichte, lichte keuken in hoogglans is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft tevens de aansluitingen voor de wasmachine en een vaste kast met cv-opstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon en de badkamer met douche en wastafel. Er is een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 209,00 per maand. Het complex is bijzonder goed onderhouden. Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 325.000, - kosten koper Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Daniel Gabriel Fahrenheit, 1686-1736, Duits natuurkundige en instrumentmaker; vestigde zich 1717 te Amsterdam. Vervaardigde alcolhol- en kwikthermometers. In zijn schaalverdeling staat het kookpunt van water op 212º. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
187 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3817

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.