Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Amersfoort

Gasthuislaan 66

3817EP Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Marijn Vastgoed B.V.

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 5.867

Photo Gallery

Gasthuislaan 66 Amersfoort
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Royaal jaren ’30 herenhuis met karakter en verrassend veel ruimte Op een markante hoeklocatie aan de Gasthuislaan en Rubensstraat staat deze statige jaren ’30 woning met garage, oprit en een woonoppervlak van ca. 200 m². Een stijlvolle woning met karakter en authentieke details zoals een kamer-en-suite, glas-in-loodramen, visgraatparket, paneeldeuren en een statige bordestrap. Met een fraai verbouwde tweede verdieping, waar een extra luxe badkamer en twee fraaie slaapkamers zijn gecreëerd, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. De woning bevindt zich op een ideale locatie op korte afstand van vrijwel alles. In het Vermeerkwartier zijn veel voorzieningen voor jong en oud. De ligging is een perfecte balans voor mensen die willen wonen op loopafstand van het centrum van Amersfoort en de natuur in de directe nabijheid zoals park Randenbroek en het stadspark Elisabeth Groen. In de buurt zijn diverse scholen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het stadscentrum van Amersfoort, de Leusderweg of op het Euterpeplein. Ook zijn NS-station Amersfoort-Centraal en de uitvalswegen naar de A1 en A28 snel en makkelijk te bereiken. BEGANE GROND: via de vestibule met glas-in-lood heeft u toegang tot de ruime hal. Wat opvalt is de statige bordestrap en het lichtinval via de glas-in-lood ramen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer-en-suite. De sfeervolle woonkamer heeft een gashaard, erker met glas-in-loodramen, openslaande tuindeuren en een opvallend halfrond raam. Vanuit de woonkamer heeft u zicht over het groen van de sportvelden en Park Randenbroek. Aan de woonkamer grenst de woonkeuken met toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over 4-pitsgasfornuis en een koelkast. Vervolgens een praktische bijkeuken, voorheen de oorspronkelijke keuken, met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-ketel, extra opbergruimte, een gootsteen en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: de statige bordestrap geeft toegang tot de royale overloop met vier ruim bemeten slaap- /werkkamers. De werkkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over inbouwkasten en grenst aan een zonnig balkon; vanuit deze kamer loopt u door naar de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet wandcloset. Ook de logeerkamer is voorzien van handige inbouwkasten. TWEEDE VERDIEPING: deze verdieping is gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en leent zich uitstekend voor thuiswonende kinderen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra luxe badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit één van de slaapkamers heeft u achter het knieschot toegang tot een verrassend ruime bergruimte. De overloop is ruim genoeg om hier een fijne plek te creëren waar de kinderen in alle rust kunnen chillen. Bovendien is er toegang tot een extra vliering boven deze verdieping, ideaal voor het opbergen van verschillende spullen. GARAGE: de garage is vanuit de hal bereikbaar en wordt gebruikt als berging. Voor de garage is een eigen oprit met parkeerplek voor twee auto’s. Er is krachtstroom aanwezig zodat het plaatsen van een laadpaal mogelijk is. Boven de garage bevindt zich eveneens een ruime vliering die extra opbergcapaciteit biedt. TUIN: de besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar u beschut kunt zitten en uitkijkt op de groene heg een deel van de voortuin. Bijzonderheden • Royale hoekvilla uit de jaren ’30 met originele details • Woonoppervlak bijna 200 m² • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s • 6 (slaap)kamers • Gelegen op toplocatie nabij centrum, scholen, park en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
360 m²
Content
828 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3817

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.