Jump to content
Logo of Dé Register Makelaar B.V.

Lange Beekstraat 2 R

3817AN Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Lange Beekstraat 2 R Amersfoort
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Modern 2-kamer appartement op toplocatie in Amersfoort – instap klaar en perfect gelegen! Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, vlak bij het bruisende centrum van Amersfoort? Dan is dit moderne 2-kamer appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex precies wat je zoekt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen van de stad letterlijk om de hoek. Binnen vijf minuten lopen sta je midden in de historische binnenstad, met gezellige winkels, terrassen en restaurants binnen handbereik. Indeling: Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift, trappenhuis en een gezamenlijke fietsenstalling. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en vormt een praktische en uitnodigende plek om te koken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend rustig, ondanks de centrale ligging. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Verder is er een aparte berging binnen het appartement met ruimte voor de wasmachine, CV-installatie en extra opbergruimte – praktisch en overzichtelijk. Waarom dit appartement? • Instapklaar en goed onderhouden • Balkon op een rustige ligging • Lift aanwezig • Centrale locatie op loopafstand van de binnenstad • Alle voorzieningen binnen handbereik Leven in Amersfoort: Amersfoort combineert het beste van twee werelden: een sfeervol, historisch centrum én een levendige, moderne stadscultuur. Je vindt er charmante straatjes, grachten, goede horeca, leuke winkels en culturele hotspots zoals Kunsthal KAdE en het Eemhuis. Tegelijkertijd ben je zó buiten de stad, in natuurgebieden als Birkhoven, de Soesterduinen of de Eempolder. Met het openbaar vervoer of de auto zijn Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar. Kortom: Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne eigen plek met comfort, licht en een toplocatie. Of je nu starter bent op de woningmarkt of simpelweg centraal en zorgeloos wilt wonen – dit is een kans die je niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het gemak van dit mooie appartement! Let op! De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond. Dit betekent dat hij/zij de woning dus niet uit eigen ervaring kent. Daarom is er een zogeheten niet-bewonersclausule van toepassing. In gewone taal: de verkoper kan minder vertellen over eventuele gebreken of bijzonderheden van het huis dan iemand die er zelf heeft gewoond. Dat is niet ongewoon bij bijvoorbeeld verhuurde woningen of nalatenschappen. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is niet super actief – verwacht dus geen maandelijkse vergaderingen of een dikke notulenmap. Maar geen zorgen: er zijn wel financiële overzichten beschikbaar. De belangrijkste zaken worden in de gaten gehouden, en er is een financieel overzicht aanwezig. Geen slapende VvE dus eerder een VvE op standje ‘rustig aan, maar wel bewust’.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
147 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3817

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.