Direct naar de inhoud
Logo van Dé Register Makelaar B.V.

Lange Beekstraat 2 R

3817AN Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Lange Beekstraat 2 R Amersfoort
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 2-kamer appartement op toplocatie in Amersfoort – instap klaar en perfect gelegen! Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, vlak bij het bruisende centrum van Amersfoort? Dan is dit moderne 2-kamer appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex precies wat je zoekt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen van de stad letterlijk om de hoek. Binnen vijf minuten lopen sta je midden in de historische binnenstad, met gezellige winkels, terrassen en restaurants binnen handbereik. Indeling: Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift, trappenhuis en een gezamenlijke fietsenstalling. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en vormt een praktische en uitnodigende plek om te koken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend rustig, ondanks de centrale ligging. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Verder is er een aparte berging binnen het appartement met ruimte voor de wasmachine, CV-installatie en extra opbergruimte – praktisch en overzichtelijk. Waarom dit appartement? • Instapklaar en goed onderhouden • Balkon op een rustige ligging • Lift aanwezig • Centrale locatie op loopafstand van de binnenstad • Alle voorzieningen binnen handbereik Leven in Amersfoort: Amersfoort combineert het beste van twee werelden: een sfeervol, historisch centrum én een levendige, moderne stadscultuur. Je vindt er charmante straatjes, grachten, goede horeca, leuke winkels en culturele hotspots zoals Kunsthal KAdE en het Eemhuis. Tegelijkertijd ben je zó buiten de stad, in natuurgebieden als Birkhoven, de Soesterduinen of de Eempolder. Met het openbaar vervoer of de auto zijn Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar. Kortom: Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne eigen plek met comfort, licht en een toplocatie. Of je nu starter bent op de woningmarkt of simpelweg centraal en zorgeloos wilt wonen – dit is een kans die je niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het gemak van dit mooie appartement! Let op! De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond. Dit betekent dat hij/zij de woning dus niet uit eigen ervaring kent. Daarom is er een zogeheten niet-bewonersclausule van toepassing. In gewone taal: de verkoper kan minder vertellen over eventuele gebreken of bijzonderheden van het huis dan iemand die er zelf heeft gewoond. Dat is niet ongewoon bij bijvoorbeeld verhuurde woningen of nalatenschappen. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is niet super actief – verwacht dus geen maandelijkse vergaderingen of een dikke notulenmap. Maar geen zorgen: er zijn wel financiële overzichten beschikbaar. De belangrijkste zaken worden in de gaten gehouden, en er is een financieel overzicht aanwezig. Geen slapende VvE dus eerder een VvE op standje ‘rustig aan, maar wel bewust’.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
147 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3817

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.