Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Lemmerkade 20

3826AL Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Hell Makelaars

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 4.493

Photo Gallery

Lemmerkade 20 Amersfoort
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan de Lemmerkade 20 in Amersfoort woon je op een unieke plek, aan het noordelijkste puntje van Vathorst. Vanuit de voorkant van deze twee-onder-een-kapwoning kijk je uit over uitgestrekte weilanden en het nabijgelegen meertje het Hammetje, een uitzicht dat elk seizoen opnieuw betovert. Aan de achterzijde ligt een beschut woonerf, afgesloten met hekken, waar kinderen veilig kunnen spelen en fietsen. De buurt is kindvriendelijk, rustig en sociaal, met een fijne mix van jonge gezinnen en bewoners van het eerste uur. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en lichtinval op. De hal leidt je naar de royale woonkamer, waar een warme visgraatvloer (gelegd in 2025) direct sfeer geeft. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een lichte en open uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en is perfect voor gezellige avonden of juist een moment voor jezelf. De inrichting is modern, met lichte tinten en een rustige grijsgroene wand die mooi contrasteert met de houten vloer en het natuurlijke licht. De keuken aan de voorzijde is een waar hoogtepunt. Met een strak en stijlvol ontwerp, volledig greeploos en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven en inductiekookplaat. Terwijl je in de keuken staat, kijk je via het raam uit over de rustige straat met bomen – een prettige, ontspannen start van je dag. Het ruime werkblad en de slimme indeling maken deze keuken zeer functioneel in het dagelijks gebruik. Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht over het water, direct vanuit de keuken. De woning ligt aan een rustige waterpartij die zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Een unieke plek waar natuur en comfort samenkomen, pal voor de deur. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, stuk voor stuk ruim, licht en praktisch ingericht. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een dubbele inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet – ideaal voor een druk gezin of als je 's ochtends graag wat meer ruimte hebt. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, werken aan huis of logees. Ook is hier een tweede badkamer aanwezig, ditmaal voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Door de rechte gevels is er verrassend veel ruimte en licht, en ook hier zijn alle kamers netjes afgewerkt. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt perfect op het zuiden. Hier kun je van ’s middags tot zonsondergang genieten van de zon, of ontspannen in de loungebank met uitzicht op het groen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en via de achterom bereik je het afgesloten binnenterrein met je eigen parkeerplaats voorzien van een laadpaal. Met 9 zonnepanelen, een moderne afwerking en een perfecte ligging is dit een woning waar je zó in kunt. Een plek waar comfort, licht en rust samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
198 m²
Content
565 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.