Jump to content
Logo of Ditters - Amersfoort

Meerval 62

3824JP Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Vlaming Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.828

Photo Gallery

Meerval 62 Amersfoort
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar, luxe appartement met volop wooncomfort, een eigen parkeerplaats en een heerlijk balkon met uitzicht op het groen? Dan is dit moderne 4-kamerappartement aan de Meerval 62 in Amersfoort absoluut het bekijken waard! Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een totaal woonoppervlak van maar liefst 111 m². Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd complex in de geliefde wijk Nieuwland, biedt dit appartement alles wat je zoekt: ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid. Nieuwland is een populaire en rustige wijk met veel water en groen. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereik je de A1, en met slechts 15 minuten rijden sta je in hartje Amersfoort. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt op slechts 13 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De omgeving biedt bovendien volop wandel- en fietsmogelijkheden. Een aantal highlights op een rij: + Woonoppervlak van 111 m² verdeeld over 2 woonlagen + Beschikt over 3 slaapkamers + Balkon op het westen met vrij uitzicht over groen en water + Moderne open keuken met inbouwapparatuur + Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming + Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage + Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen + Wonen in een groene, goed bereikbare wijk Indeling van het appartement Centrale entree: Via de gezamenlijke entree op de begane grond en een korte trapopgang bereik je het appartement. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over je eigen vaste parkeerplaats en berging. Hierdoor staat je auto altijd droog en zijn parkeerproblemen verleden tijd. De parkeergarage is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners met een parkeerplaats. Eerste woonlaag: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en een ruime slaapkamer. Als je de deur doorloopt, kom je in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek én eettafel en geeft toegang tot het brede balkon met middag- en avondzon. Keuken: De open keuken is modern en praktisch ingericht, met veel werk- en kastruimte. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: + Combi-magnetron; + Inductiekookplaat; + Afzuigkap; + Koel/vriescombinatie; + Vaatwasser. Balkon: Vanuit de woonkamer stap je via de schuifdeuren zo het balkon op. Door de gunstige ligging op het westen kun je hier heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon. Het weidse uitzicht over het groen en het water geeft je een gevoel van vrijheid en rust, een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte. Via een klein trapje aan het balkon bereik je eenvoudig de sfeervolle stadstuinen. Ideaal voor het hebben van huisdieren. Tweede woonlaag: Via de trap in de woonkamer stijlvol weggewerkt achter een schuifdeur, bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je de twee overige (slaap)kamers, de badkamer en een inpandige berging. De slaapkamers zijn lekker ruim en licht en de berging biedt nog volop kastruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De badkamer is voorzien van een + Wastafel + Toilet + Douche. Afmetingen Woonoppervlakte 111 m² Inhoud woning 371 m³ Bijzonderheden Verwarming: stadverwarming Warm water: stadsverwarming Isolatie volledig geïsoleerd Energielabel: A; Bouwjaar: 2000; Bijdrage VVE: € 165,83 per maand Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
371 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.