Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Parsifalpad 35

3816HA Amersfoort • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.695

Photo Gallery

Parsifalpad 35 Amersfoort
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een hippe eengezinswoning op een top locatie in Amersfoort? Welkom aan het Parsifalpad 35! Deze unieke tussenwoning staat klaar voor nieuwe bewoners. De woning is in 2020 gebouwd en biedt een moderne woonkeuken, ruime woonverdieping met dakterras, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, praktische berging en maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen achter de woning. Voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en twaalf zonnepanelen is deze woning future-proof. Jouw meubels neerzetten, de verhuisdozen uitpakken en hier kan geleefd worden! Dankzij de ligging is het hier heerlijk wonen voor het hele gezin. Het Parsifalpad 35 is gelegen aan een groen parkje, met een speeltuin voor de kids vrijwel voor de deur. De supermarkt en het zwembad de Amerena bevinden zich op loopafstand en ook vind je in de wijk diverse scholen en kinderopvang. Met de fiets zit je met vijf minuten op één van de terrassen van de bruisende binnenstad en pak je de auto, dan rijd je direct de snelweg op. Daarnaast zijn de bossen in en rondom Amersfoort de ideale omgeving voor een uurtje sporten of het uitlaten van de hond. Enthousiast? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Je komt binnen in de keuken, het hart van de woning. In deze moderne keuken (2020) kook jij iedere dag met plezier de lekkerste maaltijden. Daarvoor biedt de keuken een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De L-vormige opstelling zorgt voor volop werkruimte. Voor samen uitgebreid tafelen is naast de keuken ruimte voor een ruime eethoek. Met uitzicht over het park geniet je hier ’s ochtends in alle rust van je ontbijt. De speelse indeling van de woning wordt duidelijk zichtbaar op de eerste verdieping. Een gezellige zithoek, speelplek voor de kids en ook een praktische werkplek. Het kan hier allemaal! Aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras. Slapen en verfrissen De tweede verdieping van de woning is ingericht voor slapen en verfrissen. Zo vind je aan de achterzijde van de woning een grote slaapkamer, de ideale masterbedroom! De kastenwand met meer dan genoeg bergruimte past hier precies en is ter overname beschikbaar. Ook aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer voor bijvoorbeeld een knusse kinderkamer. De derde (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vliesbehang, een internetaansluiting en een PVC-vloer, die je in het hele huis terugvindt. Er gaat niks boven een frisse douche in de ochtend. Dankzij vloerverwarming, ook in de badkamer, loop je ’s ochtend zonder moeite op blote voeten de badkamer in. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en een (2e) toilet. Buitenleven Bij een moderne woning hoort een modern terras. Zo vind je hier geen groene achtertuin, maar een stads dakterras, gelegen op de eerste verdieping. De plek om samen te borrelen, barbecueën en zomers tot in de late uurtjes te blijven zitten. ’s Ochtends al even de tuin in om te genieten van je eerste kopje koffie? Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras in de voortuin. De woning is ook achterom bereikbaar. Hier bevinden zich twee overdekte parkeerplaatsen. De laadpaal voor een elektrische auto wordt ter overname aangeboden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - Vloerverwarming (gehele woning) - Warmtepomp - 12 zonnepanelen - 2 overdekte parkeerplekken (privé) - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
103 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.