Residents
147.905
Last year: 2025
Regenboog 78
3824ED Amersfoort • Utrecht
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.861
Photo Gallery
Description
Welkom bij Regenboog 78 – een verrassend ruime en comfortabele A+ woning op een fijne locatie! Op een rustige en kindvriendelijke plek, vlak bij winkelcentrum De Nieuwe Hof, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen, vind je deze goed onderhouden eengezinswoning. Met een woonoppervlak van 123 m², drie slaapkamers, een ruime tuinkamer (ideaal als werk- of speelruimte), een praktische inpandige berging met keukenblok én eigen parkeergelegenheid, biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning is bovendien volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing – geen onderhoud en extra goede isolatie! Benieuwd geworden naar wat Regenboog 78 nog meer te bieden heeft? Maak vrijblijvend een afspraak – wij laten je graag alles zien! Indeling van de woning Begane grond Je stapt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit hier bereik je ook de ruime inpandige berging, voorzien van een keukenblok met spoelbak, een kleine inductiekookplaat, aansluiting voor wasapparatuur én een praktische inbouwkast – een efficiënte ruimte met veel mogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fijne tuinkamer, die uitkijkt op de achtertuin. Deze lichte ruimte is uitstekend geschikt als werkplek, praktijkruimte of speelkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor veel zon. Dankzij de aanleg met kunstgras en bestrating is de tuin bovendien onderhoudsvriendelijk – genieten zonder zorgen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van royale raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is weliswaar wat ouder, maar volledig functioneel en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je drie comfortabele slaapkamers aantreft met nieuwe vloeren. De badkamer, vernieuwd in 2017, is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, hangtoilet en een wastafel met meubel. Bijzonderheden op een rij: • Energielabel A+ • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing • Drie slaapkamers • Vernieuwde badkamer (2017) • Parkeren op eigen terrein • Tuinkamer geschikt als werk- of speelruimte • Nieuwe ventilatiebox (2024) Interesse? Deze fijne woning op Regenboog 78 heeft verrassend veel te bieden. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je graag alle mogelijkheden zien!
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 114 m²
- Content
- 320 m³
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-06-2025
- Sale date
- 20-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
De Laatste Stuiver 3
3824DG Amersfoort
€ 500.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paladijnenweg 11
3813DA Amersfoort
€ 479.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sint Bonifaciusstraat 26
3812TE Amersfoort
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Dobbe 13
3823GN Amersfoort
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meridiaan 32 B
3813AW Amersfoort
€ 300.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sikkelkruid 14
3824PN Amersfoort
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Illegaliteitsweg 32
3815PL Amersfoort
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weteringkade 203
3826AW Amersfoort
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
