Jump to content
Logo of Drenth Makelaars

Schothorsterlaan 98

3822NB Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schothorsterlaan 98 Amersfoort
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN STADSPARK SCHOTHORST – RUST, RUIMTE EN COMFORT OP EEN TOPLOCATIE Comfortabel wonen begint met een fijn huis – en deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan een rustige, groene laan in Schothorst biedt precies dat. Hier geniet je van de ruimte, een heerlijke tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een perfecte ligging nabij voorzieningen, natuur en het centrum van Amersfoort. Een huis met karakter en veel mogelijkheden Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, kamer boven de garage, een royale en lichte woonkamer met sfeervolle haard, een ruime woonkeuken en een bijzonder diepe garage met zolder van meer dan 12 meter lang. De verzorgde achtertuin met fraaie tuinkamer en berging maakt het geheel compleet. Dit is een huis waar je zó in kunt, maar waar je ook de mogelijkheid hebt om het helemaal naar eigen hand te zetten. Rustige ligging in het groen én dichtbij alles Zodra je de straat inrijdt, valt de prettige en rustige sfeer meteen op. De woning ligt aan een brede, verkeersluwe laan waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kunt genieten van privacy en rust. Tegelijkertijd woon je hier op een ideale locatie: aan de rand van het prachtige Stadspark Schothorst, op korte afstand van winkelcentra Schothorst en Emiclaer, scholen en sportvoorzieningen. Station Schothorst ligt vlakbij, en via de uitvalswegen A1 en A28 ben je snel onderweg. De bruisende binnenstad van Amersfoort bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je binnen in de hal met garderobe nis en een fraaie hardhouten trap naar boven. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle gesloten haard en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken, eveneens met erker, is ingericht in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met inbouwkast, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De aangebouwde garage is een unicum: ruim 12 meter lang, in spouw gebouwd en voorzien van verwarming, een elektrische garagedeur, een deur naar de tuin én zelfs een toilet. Via een vaste trap in de garage is de zolder bereikbaar, waar je een extra (werk/slaap)kamer vindt en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Alle kamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop en een vierde slaapkamer met dakraam. Buitenruimte De voortuin wordt afgesloten met een ijzeren hek, en op de oprit is ruimte voor maar liefst drie auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, straatwerk en een terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Helemaal achterin de tuin staat een charmante tuinkamer – ideaal als chillplek, werkruimte of atelier. Daarnaast zijn er een houten berging, een composthoek en een aparte opslag voor haardhout aanwezig. Kortom Een royaal en degelijk huis op een fantastische locatie, met volop ruimte, rust en mogelijkheden. Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon graag comfortabel woont: dit huis biedt het allemaal. Kom je snel kijken?

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
701 m²
Content
765 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
329 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3822

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.