Jump to content
Logo of Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Stille Steeg Oost 47

3823ZK Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.877

Photo Gallery

Stille Steeg Oost 47 Amersfoort
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in het populaire Kattenbroek! Goed onderhouden tussenwoning met zonnepanelen, dakterras en energielabel A - op een rustige locatie, vlak bij alle voorzieningen en het groen. Welkom aan de Stille Steeg Oost in de geliefde wijk Kattenbroek! Hier woon je in een rustige, autoluwe straat met een speels architectonisch karakter - de bekende zigzag-bebouwing van Kattenbroek. De ligging is ideaal: met het Schothorster Park en de vijver om de hoek, winkels op loopafstand en het centrum van Amersfoort binnen 10 minuten fietsen, combineert deze woning rust, comfort en bereikbaarheid op een fijne manier. De omgeving De wijk Kattenbroek staat bekend om haar groene lanen, bijzondere architectuur en kindvriendelijke opzet. Binnen 500 meter wandel je naar Winkelcentrum Emiclaer, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook zorgvoorzieningen, scholen en sportclubs liggen in de directe omgeving. Reizen is hier bovendien eenvoudig: station Amersfoort Schothorst bevindt zich op korte fietsafstand, en via de A1 en A28 ben je in enkele minuten onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. De woning Deze lichte tussenwoning met twee woonlagen biedt verrassend veel ruimte en comfort. De begane grond heeft een fijne indeling met een sfeervolle woonkamer en open keuken. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de verzorgde achtertuin. De keuken is voorzien van een werkblad van maar liefst 3,80 meter - ideaal voor wie van koken houdt - en heeft recent vernieuwde apparatuur zoals een vaatwasser en kraan. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers stap je via een schuifpui direct het zonnige dakterras op het zuiden op - een heerlijke plek om te ontspannen of van de zon te genieten. Duurzaamheid en comfort Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: met energielabel A, 12 zonnepanelen, HR++ glas en goede isolatie woon je hier energiezuinig en comfortabel. In 2025 is bovendien de CV-ketel vernieuwd (Remeha Avanta ACE 28c HR-combiketel, CW5) en is er extra comfort toegevoegd dankzij bodemfolie in de kruipruimte en een pelletkachel met rookafvoer. Buitenruimte en onderhoud De achtertuin van circa 50 m² ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd. Hier vind je een schuur met fietsenoverkapping, bereikbaar via de achterom. Aan de voorzijde en zijkant van de straat is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Daarnaast biedt deze woning nog volop potentie voor aanpassingen of uitbreiding, zodat je het geheel verder kunt afstemmen op je eigen woonwensen. Bijzonderheden: - De meterkast, toilet, vaatwasser en keukenkraan zijn vernieuwd - Tuin op het noorden met achterom en berging - Buitenzijde is recent geschilderd en geïmpregneerd - Dakterras op het zuiden - Energielabel A – 12 zonnepanelen, HR++ glas - Nieuwe Remeha Avanta ACE 28c HR-combiketel (2025) - Dak vernieuwd (2017) met bitumen dakbedekking, uitstekend onderhouden - Rustige ligging nabij winkels, park, centrum en uitvalswegen Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Metafoor voor een rustig en kalm leven, verscholen achter Het Masker. Door de toegepaste wijze van bouwen is een besloten stedelijk karakter ontstaan Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
141 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.