Jump to content
Logo of Vlaming Makelaardij

Zoete Aagtgaarde 12

3824AL Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.948

Photo Gallery

Zoete Aagtgaarde 12 Amersfoort
Photo 39

Description

MAAK VAN DEZE LEUKE WONING JOUW NIEUWE THUIS! Als je op zoek bent naar een huis waar je meteen dat 'thuisgevoel' ervaart, dan is deze leuke tussenwoning uit 1995 aan de Zoete Aagtgaarde precies wat je zoekt! Met 98 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en energielabel B biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een betaalbare maandlast. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over de groene boomgaard met speeltuintje. Loop je de straat uit, dan ben je ook zo bij het waterpark van Nieuwland. OVER DE WONING Deze woning is zorgvuldig bijgehouden en recentelijk voorzien van belangrijke upgrades. In 2025 werd de elektrische installatie volledig vernieuwd met een nieuwe meterkast, 9 groepen en een fase 3 aansluiting - klaar voor de toekomst. Alle ramen en kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en lage energiekosten. Alleen de buitendeuren zijn nog van hout. Vanuit de bouw is deze woning al prima geïsoleerd. Aan de voorzijde is buitenzonwering aangebracht op de begane grond en elektrische rolluiken op de 1e verdieping, waardoor de woning in alle seizoenen een aangenaam binnenklimaat heeft. PRAKTISCHE INDELING De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een praktische woonkeuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer met grote inloopdouche, wastafel en toilet. Het hoge plafond in de grote slaapkamer aan de voorzijde geeft een verrassend en fijn ruimtelijk gevoel. De bergvliering biedt praktische en extra opbergruimte. NIEUWLAND: RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ In de kindvriendelijke wijk Nieuwland geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke buurt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze ontwikkelde woonwijk staat bekend om zijn groene karakter, goede bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. HEERLIJK GENIETEN IN DE TUIN De verzorgde en diepe achtertuin op het noordoosten met achterom biedt alle mogelijkheid om heerlijk te genieten. Er is voldoende ruimte voor een tuinset, speelplek of eigen moestuin. De vrijstaande houten berging – de dakbedekking is in 2025 vervangen - zorgt voor praktische opslag van tuinspullen en fietsen. De voortuin is ook een heerlijke plek om te zitten, dankzij het zonnescherm en het vrije uitzicht op de boomgaard. Hierdoor kun je ook tot laat in de avond genieten van de zon. Zie jij jezelf al de verhuisdozen uitpakken? Bel snel voor een afspraak! BIJZONDERHEDEN • Energielabel B en volledig geïsoleerd • Nieuwe elektrische installatie 2025 • Alle kozijnen vervangen door kunststof HR++ • Buitenzonwering en elektrische rolluiken aan voorzijde • Verzorgde tuin op het noordoosten KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
143 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.