Jump to content
Logo of Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Mennonietenbuurt 62

1427BA Amstelhoek • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.702

Photo Gallery

Mennonietenbuurt 62 Amstelhoek
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Mennonietenbuurt 62 te Amstelhoek Heerlijk appartement aan de rivier De Amstel! Dit heerlijk, lichte 2 kamer appartement met zonneterras is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex "De Olymolen" aan de rivier De Amstel in Amstelhoek. Net over de brug bij Uithoorn. Vanuit het appartement en vanaf het zonneterras fraai zicht over het water en de langsvarende boten. Door de ligging aan de rand van Amstelhoek loopt u in no-time via de prinses Irenebrug over de Amstel naar het Amstelplein in Uithoorn. Hier treft u alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De indeling van het appartement is als volgt: Entree, hal met opstelplaats c.v. ketel, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer biedt fraai zicht op rivier De Amstel. Een deur geeft toegang tot de tuin/terras. In de praktijk wordt dit eigenlijk de toegang van de woning. Dus zo vanaf de straat via de tuin naar de tuindeur van het appartement. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer heeft een rustige ligging aan de achterzijde van het appartement. Omgeving Dit appartement is gelegen in het pittoreske dorp Amstelhoek, op de grens van het dorp Uithoorn en het uitgestrekte polderlandschap van het Groene Hart. Door de ligging aan de rand van Amstelhoek loop je in no-time via de Prinses Irenebrug over de Amstel naar het Amstelplein in Uithoorn. Hier treft je alle dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum “Amstelplein”, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en in het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en een jachthaven. Ook heeft het dorp meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken en iedere dag kun je natuurlijk heerlijk wandelen langs het water en genieten van de voorbijtrekkende bootjes. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 18min. Amsterdam Centrum - 24min. Stadshart Amstelveen - 18min. Schiphol - 18min. Utrecht Centrum - 30min. Kenmerken: Type woning: Appartement, benedenwoning Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 57m² Kamers: 2 Zonneterras: West Energielabel: C Bijzonderheden: - Eigen (fietsen-)berging in de onderbouw - kleinschalig appartementencomplex van 13 appartementen - fantastisch uitzicht over de Amstel - instapklaar, het appartement is zo te betrekken! - bijdrage VvE per maand € 155,-. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1427

Google Maps

View Amstelhoek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Amstelhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelhoek. In 2025 were there 970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelhoek
Year Residents
2021 985
2022 990
2023 995
2024 980
2025 970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 305

Education level

Hoger

320

Praktisch

130

Middelbaar

290

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

790

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 65
Appartementen 90
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

83

Label A

79

Label G

79

Label C

72

Label D

52

Label F

47

Label E

31

Label A+

7

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.140
2021 1.560 3.240
2022 1.190 2.970
2023 1.020 2.740
2024 990 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.940

Business activity in Amstelhoek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelhoek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelhoek.

Frequently asked questions about living in Amstelhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelhoek?

Amstelhoek telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelhoek?

In Amstelhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer houses in Amstelhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.