Residents
95.836
Last year: 2026
Bos en Vaartlaan 22
1181AA Amstelveen • Noord-Holland
Sold
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 7.876
Photo Gallery
Description
Bos en Vaartlaan 22, 1181 AA AMSTELVEEN Aan de geliefde Bos en Vaartlaan staat deze in 2021 volledig gerenoveerde gezinswoning van (Ca.146m²). De woning is instapklaar en biedt een luxe afwerking met onder andere een moderne woonkeuken, twee stijlvolle badkamers, gedeeltelijke vloerverwarming en een domoticasysteem. De zonnige tuin, nieuwe dakkapel met triple glas en de rustige maar centrale ligging maken dit huis tot de ideale combinatie van comfort, rust en stadse bereikbaarheid. Ligging & Bereikbaarheid De Bos en Vaartlaan ligt in een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk van Amstelveen, op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos. Dit uitgestrekte natuurgebied is dé plek voor ontspanning en sport: van wandelen, hardlopen en fietsen tot hockey, voetbal, tennis, atletiek of paardrijden bij de manege. Ook kinderen vermaken zich er volop, bijvoorbeeld bij de geitenboerderij, het kinderbad of met een kano op de Grote Vijver. De buurt biedt daarnaast een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een ruime keuze aan basisscholen, middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen, waaronder de International School of Amsterdam. Kinderopvang, speeltuinen en sportclubs liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Jumbo en diverse buurtcentra dichtbij. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur kunt u terecht in het Stadshart Amstelveen en op het Groot Gelderlandplein, beiden binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A9, A4 of A10 op richting Schiphol, Amsterdam en de rest van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en bevindt zich op loopafstabd met tram 5, de Amstelveenlijn (25) en diverse busverbindingen naar onder meer Station Zuid, de Zuidas, het VUmc en het centrum van Amsterdam. Op de fiets bereikt u binnen een kwartier het Vondelpark of Museumplein, of u volgt de prachtige route langs de Amstel richting hartje Amsterdam. Parkeren kan eenvoudig op de openbare weg; bewoners kunnen maximaal twee parkeervergunningen aanvragen en voor bezoekers is er een speciale bezoekersregeling. Indeling Begane grond Middels de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een praktische trapkast en een apart toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de royale leefkeuken aan de achterzijde. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. De luxe keuken is uitgevoerd met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, spoelbak, klimaatkast, twee combi-ovens(waarvan een met stoomfunctie), koelkast, vriezer en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad van Taj Mahal kwartsiet geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de glazen deur naar de tuin profiteert deze verdieping van veel daglicht. De achtertuin (41m² op het zuiden) is in 2022 ontworpen en aangelegd door een professionele tuinarchitect, voorzien van verlichting en irrigatie, en beschikt over een vrijstaande berging (ca. 6 m²) met elektra. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. Direct ernaast bevindt zich een extra kamer die eenvoudig als inloopkast kan worden ingericht. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en één voorzien van een elektrisch rolluik op zonne-energie. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer (welke indien gewenst gesplitst kan worden voor een extra (slaap) kamer) met een nieuwe dakkapel (2021) met triple glas en elektrische zonwering. Daarnaast is er een tweede kamer, ideaal als logeer- of werkkamer en is voorzien van aansluiting voor wasmachine- en droger. Op deze etage is tevens een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Kortom: een instapklare en moderne gezinswoning met uitzicht op groen, voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Hier combineert u rust en ruimte met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonhuis van ca. 146m² (gemeten volgens NEN 2580 meetinstructie) - Ruime achtertuin van ca. 41m² op het zuiden; - Externe berging in de tuin voorzien van elektra van ca. 6m²; - 5 goed bemeten slaapkamers; - Woning in 2021 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; - Domotica: verlichting en temperatuur per ruimte instelbaar (Tado) - Nieuwe dakkapel achterzijde (2021) met triple glas en elektrische zonnewering - CV ketel in 2021 vernieuwd - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 133 m²
- Content
- 491 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 41 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1934
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-09-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- domotica
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Amstelveen
Explore Amstelveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Amstelveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.
Average WOZ
EUR 568.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 44.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.710
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Education level
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origin of residents (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
11.686
Label C
10.571
Label B
6.505
Label E
5.388
Label D
4.025
Label F
2.365
Label G
1.454
Label A+
1.434
Label A+++
1.035
Label A++
935
Label A++++
129
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricity: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricity: 4.130
Business activity in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Total number of company establishments: 14.125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.
Frequently asked questions about living in Amstelveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer houses in Amstelveen
View more homes in this location.
-
- Available
Maarten Lutherweg 18
1185AN Amstelveen
€ 419.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vierlingsbeeklaan 63
1187AV Amstelveen
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Straat van Magelhaens 29
1183HB Amstelveen
€ 900.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duin en Kruidberg 3
1187JJ Amstelveen
€ 850.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rigi 1
1186EH Amstelveen
€ 690.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadsplein 49
1181ZM Amstelveen
€ 640.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kotter 20
1186WK Amstelveen
€ 649.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jane Addamslaan 127
1187DA Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 5
