Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Bos en Vaartlaan 51

1181AG Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 6.909

Photo Gallery

Bos en Vaartlaan 51 Amstelveen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie in de geliefde wijk Randwijck, direct op de grens met Amsterdam, ligt dit leuke 3-kamer appartement van circa 55 m². De woning met heerlijk balkon op het zuiden ligt op de tweede verdieping, beschikt over een berging op de begane grond en staat op eigen grond. Dankzij de efficiënte indeling en gunstige ligging is dit appartement zeer geschikt voor starters. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement is uitstekend gelegen, op de grens van Amsterdam. De Zuidas, de Vrije Universiteit, het Amsterdamse Bos en het centrum van Amsterdam zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand te bereiken. Voor wie geen zin heeft om te fietsen, is tramhalte Uilenstede naast de deur. Ook supermarkten zijn vlakbij en met het VU-sportcentrum om de hoek heb je nooit meer een reden om niet te sporten. Daarnaast zijn winkelcentra zoals het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein eenvoudig bereikbaar. De omgeving is heerlijk groen en biedt volop mogelijkheden te wandelen op de natuurrijke paden rondom de woning. Direct achter het gebouw bevinden zich een speelplaats en een recreatieveld. Het complex is voorzien van eigen parkeergelegenheid en ligt gunstig ten opzichte van de A10 en A9. De tram brengt je in 6 minuten naar station Amsterdam Zuid voor gemakkelijke verbinding met o.a. de Noord-Zuidlijn, Schiphol en Utrecht. Indeling: De gezamenlijke afgesloten entree is keurig verzorgd en voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, die je naar de tweede verdieping brengen. Via de overdekte galerij kom je bij de woning, waardoor je beschut bent tegen wind en regen wat wel zo prettig is! Via de entree stap je de woning binnen en heb je direct toegang tot de eerste slaapkamer, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt meteen prettig aan: veel glas, veel daglicht en een rustige sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon. De open moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, te denken aan: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De hoofdslaapkamer is prettig ruim van formaat en beschikt over twee praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer en het balkon. Dankzij de goede afmetingen is er volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt voor een éénpersoonsbed met kastruimte, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als rustige thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de boileropstelling. Vanuit de badkamer bereik je het toilet. Balkon Het zonnige balkon ligt perfect op het zuiden en kijkt vrij uit op groen. Hier zit je beschut, met volop privacy en rust. Een kop koffie in de ochtendzon of een drankje tot in de late uurtjes, dit is zo’n plek waar je vanzelf langer blijft zitten. Berging: Op de begane grond van het complex is een eigen berging aanwezig. Kortom een heerlijk appartement gelegen op een toplocatie nabij Amsterdam! Bijzonderheden: - Licht 3-kamer appartement van circa 55 m2 (BBMI-gemeten); - Gelegen op een toplocatie op de grens van Amsterdam; - In 6 minuten met de tram naar station Amsterdam Zuid en in 20 minuten naar Leidseplein; - Eigen grond; - Balkon op het zuiden met uitzicht op groen; - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Overdekte galerij; - Videofoonsysteem; - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule; - Huismeester en conciërge (met dagelijkse schoonmaak) in het gebouw aanwezig; - Actieve VvE, professioneel beheerd; - Verwarming middels blokverwarming, warm tapwater middels individuele elektrische boiler; - Servicekosten appartement € 180,93, berging € 5,78 per maand exclusief voorschot stookkosten; - Het appartement beschikt over een berging op de begane grond; - Parkeervergunning voor € 40,- per jaar. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** This charming 3-room flat of approximately 55 m² is situated in a prime location in the popular Randwijck neighbourhood, right on the border with Amsterdam. The property, which features a lovely south-facing balcony, is on the second floor, has a storage room on the ground floor and is situated on freehold land. Thanks to its efficient layout and convenient location, this flat is ideal for first-time buyers. Take a look at our virtual tour! The flat is superbly situated, on the border of Amsterdam. The Zuidas, VU University, the Amsterdamse Bos and the centre of Amsterdam are all within walking or cycling distance. For those who don’t fancy cycling, the Uilenstede tram stop is right next door. Supermarkets are also nearby, and with the VU sports centre just around the corner, you’ll never have an excuse not to exercise. Furthermore, shopping centres such as the luxury Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein are easily accessible. The surroundings are wonderfully green and offer plenty of opportunities for walking along the nature-rich paths around the property. Directly behind the building are a playground and a recreational field. The complex has its own parking facilities and is conveniently located near the A10 and A9 motorways. The tram takes you to Amsterdam Zuid station in 6 minutes, providing easy connections to the North-South line, Schiphol and Utrecht, amongst others. Layout: The communal, enclosed entrance is well-maintained and features both a lift and a staircase, both of which take you up to the second floor. You reach the property via the covered walkway, which shields you from the wind and rain – a real bonus! Stepping through the entrance, you enter the property and have immediate access to the first bedroom, the separate toilet and the living room. The living room is situated at the rear and feels instantly welcoming: plenty of glass, lots of natural light and a peaceful atmosphere. The balcony is accessible from the living room. The open-plan modern kitchen is fitted with all appliances, including an induction hob, extractor hood, fridge, dishwasher and a combination microwave. The master bedroom is pleasantly spacious and features two practical fitted wardrobes. From the bedroom, you have direct access to the bathroom and the balcony. Thanks to its generous dimensions, there is plenty of room for a large double bed and extra storage space. The second bedroom is suitable for a single bed with cupboard space, but can of course also serve perfectly as a quiet home office, hobby room or guest room. The fully tiled bathroom features a shower, a washbasin unit and a connection for a washing machine. The boiler is also located here. The toilet is accessible from the bathroom. Balcony The sunny balcony faces south and offers unobstructed views of greenery. It is sheltered, offering plenty of privacy and tranquillity. Whether enjoying a cup of coffee in the morning sun or a drink into the small hours, this is the sort of place where you naturally find yourself lingering. Storage room: There is a private storage room on the ground floor of the complex. In short, a lovely flat in a prime location near Amsterdam! Key features: - Bright 3-room flat of approximately 55 m² (as measured by BBMI); - Situated in a prime location on the outskirts of Amsterdam; - A 6-minute tram ride to Amsterdam Zuid station and 20 minutes to Leidseplein; - Freehold; - South-facing balcony with views of greenery; - The entire flat features PVC window frames with double glazing; - Covered gallery; - Videophone system; - Age clause and non-owner-occupancy clause; - Caretaker and concierge (with daily cleaning) on site; - Active owners’ association, professionally managed; - District heating, hot water via individual electric boiler; - Service charges: €180.93 per month for the flat, €5.78 per month for the storage room, excluding advance heating costs; - The flat has a storage room on the ground floor; - Parking permit for €40 per year. Have we sparked your interest? If so, we would be delighted to invite you to view this property from the inside.

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.