Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Camera Obscuralaan 31

1183JT Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.138

Photo Gallery

Camera Obscuralaan 31 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIME, TURN-KEY HOEKWONING MET SEPARATE WOONRUIMTE OP DE BEGANE GROND! IDEAAL VOOR THUISWONENDE KINDEREN EN HET ONTVANGEN VAN FAMILIE! Zeer ruime en INSTAPKLARE HOEKWONING (1969) met tuin en 2 balkons met vrij uitzicht. De woning heeft op de benedenverdieping een goed uitgeruste suite voorzien van een slaapkamer, badkamer, keuken en living. Perfect voor bijvoorbeeld gasten, oudere bewoners of volwassen kinderen. Op de ruime eerste verdieping tref je een lichte living met open keuken aan en op de tweede verdieping 4 ruime slaapkamers. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Je kunt de woning zo betrekken. Voor de woning is parkeermogelijkheid voor twee auto’s. Is je interesse gewekt in deze prachtige woning, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 179.8 m2 • Zuidelijk georiënteerde hoekwoning met veel lichtinval • Benedenverdieping: ruime suite met woonkamer, open keuken, badkamer, een slaapkamer en toegang tot de tuin • Beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Eerste verdieping met lichte, ruime living en open keuken met inbouwapparatuur • Ruim balkon met vrij uitzicht • Tweede verdieping: 4 royale slaapkamers • Eigentijds sanitair met 2e badkamer met ligbad • 12 recent geïnstalleerde zonnepanelen, dekken het volledige elektriciteitsverbruik • Volledig geschilderde en gestucte wanden (2021) • Laminaatvloeren grotendeels vernieuwd in de afgelopen 4 jaar • Nieuwe cv-ketel uit 2022 • Parkeren voor de deur • Gelegen in fijne kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij Loop je met ons mee? Begane grond: Via de betegelde voortuin bereiken we de ruime entree met bergkast, tochtdeur naar de hal. In de hal bevindt zich het zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast met de cv-installatie en de toegang tot een slaap-/werkkamer. Deze kamer heeft toegang tot de tuin. Terug in de entree is eveneens de toegang (eigen entree) tot de woonkamer met open keuken, badkamer en open toegang tot de slaapkamer te vinden. De L-vormige keuken heeft lichtgrijze fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. Je vindt hier ook de aansluiting voor het witgoed. In de woonkamer is plaats voor een zithoek en een eettafel. Je vindt hier verder een open toegang tot een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot de tuin. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel aan, een zwevend toilet en een douchecabine met hand- en regendouche. Op de begane grond ligt een laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap in de hal van de entree bereiken we de lichte overloop van deze verdieping. Hier treffen we een bergkast, een zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken aan. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij met een toegangsdeur tot een ruim, overkapt balkon met vrij uitzicht. Aan de achterzijde tref je de dubbelzijdige open keuken aan. De zeer ruime keuken heeft witte hoogglans fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De ruime woonkamer heeft een breed raam aan de achterzijde, een zijraam en daardoor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde tref je nog een afgesloten waskamer aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en de muren en plafonds zijn eveneens strak afgewerkt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn vier fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Eén kamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. In de eigentijdse badkamer zijn een breed badmeubel met wastafel en verlichte spiegel te vinden, een zwevend toilet, een ligbad en een douchecabine met hand- en regendouche, deze badkamer is nét gerenoveerd. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval en zijn perfect afgewerkt. Tuin: De woning heeft een betegelde overkapte voortuin en een betegelde, beschutte achtertuin met een groene border. Hier kun je fijne loungeplekken realiseren en buiten eten in de zomermaanden. Kinderen kunne hier heerlijk veilig spelen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de woning. Ken je de omgeving al? Deze prachtige, ruime woning (1969) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de populaire wijk Bankrashof, die wordt gekenmerkt door veel ruimte en groen. Het winkelcentrum Bankrashof, waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen, ligt op loopafstand, en het overdekte winkelcentrum Stadshart is slechts vijf minuten met de auto. Basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand, en de Internationale School van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Vlakbij de woning bevindt zich een sportcomplex waar je onder meer voetbal en hockey kunt beoefenen. Ook de recreatiegebieden Middelpolder en Elsenhove zijn niet ver. Tram- en bushalte zijn lopend of per fiets eenvoudig te bereiken en met de auto ben je in 3 minuten op de snelweg A9, via welke je snel op de A2, de A4 en de ring A10 kunt zijn. Schiphol is slechts een kwartiertje rijden! Met tram 5 en metrolijn 51 is ook Amsterdam eenvoudig te bereiken. Goed om te weten: • Zeer ruime, INSTAPKLARE HOEKWONING met goed uitgeruste suite op de begane grond • Vrij uitzicht en veel privacy • 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten • Energielabel: C • 12 zonnepanelen • Gelegen in gewilde, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand • Internationale School van Amsterdam op fietsafstand • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Schiphol op 15 autominuten • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
125 m²
Content
591 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.