Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

De Nessermolen 37

1188HS Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.818

Photo Gallery

De Nessermolen 37 Amstelveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wil je deze woning bezichtigen? Plan direct online een afspraak via onze website. Verrassend ruime, instapklare woning welke extra breed is door de uitlopende vorm van het perceel. Na de entree word je verrast door een brede en lichte woonkamer, met zicht op de ruime en zonnige tuin op het oosten. (hele dag zon door de diepte en breedte). Direct bij binnenkomst valt het op: wat een heerlijk, ruim en licht huis met veel extra’s! Highlights: Keuken vernieuwd in 2022 Verrassend ruime en lichte woning Zeer royale achtertuin Woonkamer van ruim 7 meter breed Instapklaar woonhuis! Ligging & bereikbaarheid: De centrale ligging van deze woning is ideaal. In de wijk is het aangenaam rustig en groen, terwijl je binnen dertig minuten in het bruisende centrum van Amsterdam bent met alle geneugten van de metropool. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Middenhoven dichtbij of de winkelstrip aan de Van der Hooplaan een uitkomst. Daarbij zijn ook de winkelcentra van Waardhuizen en Westwijk dichtbij gelegen. Voor het "luxe" shoppen kun je kiezen voor het Stadshart in Amstelveen of het centrum van Amsterdam, die beide gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Er is een ruime keuze in basisscholen en ook de Internationale school is dichtbij. Tenslotte, voor de broodnodige beweging is het Amsterdamse Bos vlakbij en sta je na enkele minuten lopen in de groene en rustige Bovenkerkerpolder. Indeling: Begane grond: Hal met vrijhangend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend groot door de ligging in de hoek. Op het breedste gedeelte is de woonkamer maar liefst 7,35 meter breed! De brede schuifpui (3,60 meter) en het vaste raam maken de woonkamer lekker licht. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2022 en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, koelkast, waterontharder en vriezer. Er is voldoende ruimte voor koken en opbergen 1e Verdieping: Deze verdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn drie slaapkamers - waaronder een zeer royale ouderslaapkamer - en een badkamer. De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Ruime verdieping met een 4e slaapkamer met dakkapel (aan de voorzijde) en veel bergruimte in de knieschotten. Op deze verdieping is ook de ruimte voor wassen en drogen en plaats van de cv-ketel. Tuin: Vanuit de woonkamer wandel je de besloten tuin op het oosten in met achterom en stenen berging (met elektra) voor de tuinspullen. Doordat het perceel breed uitloopt heb je hier een zee aan ruimte en kan je ieder moment van de dag van zon of schaduw genieten. Bijzonderheden: CV ketel Remeha 2025 Breed uitlopende woning én tuin Grote brede achtertuin Energielabel: C Perceel 185 m2, eigen grond Dakkapellen op de eerste verdieping (achterzijde) en tweede verdieping (voorzijde) Elektrische zonwering Laat je verrassen door deze bijzondere woning en plan direct online een afspraak via onze website. ----------------------- Would you like to view this property? Schedule an appointment online right away via our website. Surprisingly spacious, move-in-ready home that feels even larger due to the expanding shape of the lot. After entering, you’ll be greeted by a wide and bright living room with views of the large and sunny east-facing garden (sun all day long thanks to the depth and width). Right from the start, it’s immediately noticeable: what a delightful, spacious, and bright home with plenty of extras! Highlights: • Kitchen renovated in 2022 • Surprisingly spacious and bright home • Extremely generous backyard • Living room over 7 meters wide • Move-in-ready residence! Location & Accessibility: The central location of this property is ideal. The neighborhood is pleasantly quiet and green, while within thirty minutes you can be in the bustling center of Amsterdam, enjoying all the delights of a metropolis. For daily shopping, the Middenhoven shopping center is nearby or the shopping strip along Van der Hooplaan will do. Additionally, the shopping centers of Waardhuizen and Westwijk are close by. For luxury shopping, you can choose the Stadshart in Amstelveen or the center of Amsterdam, both easily accessible by public transport. There is a wide selection of primary schools, and the International School is also nearby. Finally, for much-needed exercise, the Amsterdamse Bos is close by, and after just a few minutes’ walk, you’ll reach the green and quiet Bovenkerkerpolder. Layout: Ground Floor: Entrance hall with a powder room, staircase, and access to the living room. The living room is surprisingly large due to its corner location. At its widest point, the living room is an impressive 7.35 meters wide! The wide sliding door (3.60 meters) accompanied by a fixed window fills the living room with light. The L-shaped kitchen, renovated in 2022, features various built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, water softener, and freezer. There is plenty of space for cooking and storage. 1st Floor: This floor features a wide dormer at the rear. Here you will find three bedrooms – including a very generous master bedroom – and a bathroom. The modern bathroom includes a walk-in shower, toilet, designer radiator, and washbasin cabinet. 2nd Floor: A spacious level with a fourth bedroom featuring a dormer (at the front) and plenty of storage space in the knee walls. This floor also houses the laundry area and the space for the central heating system boiler. Garden: From the living room, step into the private east-facing garden with a rear entry and a stone shed (with electricity) for garden tools. Thanks to the expanding layout of the lot, you have an abundance of space and can enjoy sun or shade at any time of the day. Additional Features: • Remeha central heating boiler 2025 • Expansive home and garden layout • Large, broad backyard • Energy label: C • Lot size 185 m², freehold property • Dormers on the first floor (rear) and second floor (front) • Electric sun shading Be surprised by this exceptional property and schedule an appointment online right away via our website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
185 m²
Content
410 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1188

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.