Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

De Nessermolen 37

1188HS Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.818

Galerie de photos

De Nessermolen 37 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je deze woning bezichtigen? Plan direct online een afspraak via onze website. Verrassend ruime, instapklare woning welke extra breed is door de uitlopende vorm van het perceel. Na de entree word je verrast door een brede en lichte woonkamer, met zicht op de ruime en zonnige tuin op het oosten. (hele dag zon door de diepte en breedte). Direct bij binnenkomst valt het op: wat een heerlijk, ruim en licht huis met veel extra’s! Highlights: Keuken vernieuwd in 2022 Verrassend ruime en lichte woning Zeer royale achtertuin Woonkamer van ruim 7 meter breed Instapklaar woonhuis! Ligging & bereikbaarheid: De centrale ligging van deze woning is ideaal. In de wijk is het aangenaam rustig en groen, terwijl je binnen dertig minuten in het bruisende centrum van Amsterdam bent met alle geneugten van de metropool. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Middenhoven dichtbij of de winkelstrip aan de Van der Hooplaan een uitkomst. Daarbij zijn ook de winkelcentra van Waardhuizen en Westwijk dichtbij gelegen. Voor het "luxe" shoppen kun je kiezen voor het Stadshart in Amstelveen of het centrum van Amsterdam, die beide gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Er is een ruime keuze in basisscholen en ook de Internationale school is dichtbij. Tenslotte, voor de broodnodige beweging is het Amsterdamse Bos vlakbij en sta je na enkele minuten lopen in de groene en rustige Bovenkerkerpolder. Indeling: Begane grond: Hal met vrijhangend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend groot door de ligging in de hoek. Op het breedste gedeelte is de woonkamer maar liefst 7,35 meter breed! De brede schuifpui (3,60 meter) en het vaste raam maken de woonkamer lekker licht. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2022 en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, koelkast, waterontharder en vriezer. Er is voldoende ruimte voor koken en opbergen 1e Verdieping: Deze verdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn drie slaapkamers - waaronder een zeer royale ouderslaapkamer - en een badkamer. De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Ruime verdieping met een 4e slaapkamer met dakkapel (aan de voorzijde) en veel bergruimte in de knieschotten. Op deze verdieping is ook de ruimte voor wassen en drogen en plaats van de cv-ketel. Tuin: Vanuit de woonkamer wandel je de besloten tuin op het oosten in met achterom en stenen berging (met elektra) voor de tuinspullen. Doordat het perceel breed uitloopt heb je hier een zee aan ruimte en kan je ieder moment van de dag van zon of schaduw genieten. Bijzonderheden: CV ketel Remeha 2025 Breed uitlopende woning én tuin Grote brede achtertuin Energielabel: C Perceel 185 m2, eigen grond Dakkapellen op de eerste verdieping (achterzijde) en tweede verdieping (voorzijde) Elektrische zonwering Laat je verrassen door deze bijzondere woning en plan direct online een afspraak via onze website. ----------------------- Would you like to view this property? Schedule an appointment online right away via our website. Surprisingly spacious, move-in-ready home that feels even larger due to the expanding shape of the lot. After entering, you’ll be greeted by a wide and bright living room with views of the large and sunny east-facing garden (sun all day long thanks to the depth and width). Right from the start, it’s immediately noticeable: what a delightful, spacious, and bright home with plenty of extras! Highlights: • Kitchen renovated in 2022 • Surprisingly spacious and bright home • Extremely generous backyard • Living room over 7 meters wide • Move-in-ready residence! Location & Accessibility: The central location of this property is ideal. The neighborhood is pleasantly quiet and green, while within thirty minutes you can be in the bustling center of Amsterdam, enjoying all the delights of a metropolis. For daily shopping, the Middenhoven shopping center is nearby or the shopping strip along Van der Hooplaan will do. Additionally, the shopping centers of Waardhuizen and Westwijk are close by. For luxury shopping, you can choose the Stadshart in Amstelveen or the center of Amsterdam, both easily accessible by public transport. There is a wide selection of primary schools, and the International School is also nearby. Finally, for much-needed exercise, the Amsterdamse Bos is close by, and after just a few minutes’ walk, you’ll reach the green and quiet Bovenkerkerpolder. Layout: Ground Floor: Entrance hall with a powder room, staircase, and access to the living room. The living room is surprisingly large due to its corner location. At its widest point, the living room is an impressive 7.35 meters wide! The wide sliding door (3.60 meters) accompanied by a fixed window fills the living room with light. The L-shaped kitchen, renovated in 2022, features various built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, water softener, and freezer. There is plenty of space for cooking and storage. 1st Floor: This floor features a wide dormer at the rear. Here you will find three bedrooms – including a very generous master bedroom – and a bathroom. The modern bathroom includes a walk-in shower, toilet, designer radiator, and washbasin cabinet. 2nd Floor: A spacious level with a fourth bedroom featuring a dormer (at the front) and plenty of storage space in the knee walls. This floor also houses the laundry area and the space for the central heating system boiler. Garden: From the living room, step into the private east-facing garden with a rear entry and a stone shed (with electricity) for garden tools. Thanks to the expanding layout of the lot, you have an abundance of space and can enjoy sun or shade at any time of the day. Additional Features: • Remeha central heating boiler 2025 • Expansive home and garden layout • Large, broad backyard • Energy label: C • Lot size 185 m², freehold property • Dormers on the first floor (rear) and second floor (front) • Electric sun shading Be surprised by this exceptional property and schedule an appointment online right away via our website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.