Jump to content
Logo of JTMD Vastgoed beheer B.V.

Hugo de Vriesweg 1

1187ZL Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.990.850

Purchase price /m²: € 5.804

Photo Gallery

Hugo de Vriesweg 1 Amstelveen
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Hugo de Vriesweg 1 ABC – Uitzonderlijke droomvilla aan het sierwater Exclusieve villawijk met uitsluitend bestemmingsverkeer! *Exclusieve vrijstaande woning met 3 gastenverblijven - 1.831 m² eigen perceel - 337 m² woonoppervlak Ontdek deze unieke parel tussen groen en water! Wonen op een riant perceel van 1.831 m² vol weelderig groen, direct grenzend aan sierwater. Perfect onderhouden villa uit 1989 met 336 m² woonoppervlak (NEN2580) Plus drie gastenverblijven. Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 1.831 m² - Woonhuis + Gastenverbijf A : Energielabel: C - Gastenverblijven B & C : Energielabel: B - Riante woonkamer met overvloedige lichtinval - Twee garages - NEN2580 Meetrapport aanwezig. - Exclusieve villawijk Ruime villa Stevige traditionele bouw op betonnen palen, massieve metselwerkgevels, hardhouten kozijnen met dubbelglas, zadeldak met pannen. Inclusief inpandige garage plus 2 garages. Indeling: Begane grond met entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en garage. Eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en multifunctionele ruimte. 3 volledig geïsoleerde gastenverblijven voor eindeloos woongenot - Gastenverblijf 1A (44 m²) Energielabel C - Gastenverblijf 1B (66 m²) Energielabel B - Gastenverblijf 1C (37 m²) Energielabel B Met nieuwe Nefit CV-ketels uit 2025. Plus vrijstaande berging. Charmante ligging in groene villawijk Rustige, exclusieve buurt grenzend aan Amstelveense Westwijk. Omringd door groenstroken en waterpartijen, perfect voor wie rust zoekt vlakbij de stad. De Omgeving Het perceel bevindt zich in een charmante, groene en rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. De buurt bestaat uit een beperkt aantal vrijstaande villa's op royale kavels, grenzend aan de Amstelveense Westwijk. Het gebied valt op door de vele groenstroken, waterpartijen en de gevarieerde, ruim opgezette bebouwing. UITSTEKEND BEREIKBAAR –GUNSTIGE LIGGING: Openbaar vervoer voor de deur: nieuwe Uithoornlijn, tram 25 op loopafstand, bushalte direct naast. Auto: A9, A10, A2 en N201 vlakbij. Schiphol 15 minuten, Amsterdam 20 minuten rijden. Exclusieve bezichtigingen op afspraak Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 1.950.000

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.990.850

3,04%

Yearly

%

€ 97.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
336 m²
Land area
1831 m²
Content
1516 m³
Other enclosed space
72 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.