Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Sint Janskruidlaan 170

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 7.075

Photo Gallery

Sint Janskruidlaan 170 Amstelveen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

IDEAAL STARTERSAPPARTMENT MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN Wil jij landelijk en vrij wonen in een appartement op een centrale locatie in de Randstad? Dit lijkt misschien een onmogelijke combinatie, maar dit appartement bewijst dat het wél kan! Gelegen op een geweldige locatie aan de rand van de Westwijk te Amstelveen, staat dit moderne appartementencomplex uit bouwjaar 2010. Nummer 170 is gelegen op de vierde etage van het complex en biedt jou een fijne, complete woning die zo goed als volledig onderhoudsvrij en ontzettend energiezuinig (energielabel A) is. Aan de voorzijde is er richting het oosten vrij uitzicht over weidse landerijen en de opkomende zon en wanneer je ’s avonds thuiskomt van je werk, kun je op het riante balkon nog even genieten van een hapje en een drankje terwijl de zon ondergaat aan de westelijke horizon. Wie dacht dat zo’n landelijke woonomgeving alleen mogelijk is op een ellenlange afstand van het werk, heeft het mis. De Westwijk van Amstelveen heeft een super centrale ligging in de Randstad waardoor je binnen een mum van tijd op plaats van bestemming bent. Het tweekamerappartement is uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerd met alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Zet je eigen spullen erin en je bent klaar om te genieten van deze fijne plek! Over de ligging en de buurt: Het appartement heeft een fijne ligging aan een rustige straat in de populaire wijk Westwijk. Aan de achterzijde grenst het complex aan een brede waterpartij; aan de voorzijde is er vrij uitzicht over weilanden. Het is een zeer prettige woonwijk met een uitgebreid winkelcentrum op slechts enkele minuten fietsafstand van het appartement. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op een kwartier fietsafstand. Aangezien je hier aan de rand van de bebouwde kom woont, is een fijne wandeling/hardlooprondje langs de rustgevende landerijen zo gemaakt en uiteraard bieden ook het Amsterdamse Bos en De Poel uitstekende recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Ook met de bus zijn er snelle R-net verbindingen. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de vierde verdieping: Met de gezamenlijke lift of trap bereiken we de voordeur van het appartement. Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Doordat de keuken in een rechte opstelling langs het smalle deel van de woning is geplaatst, blijft er verrassend veel ruimte over voor een ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over sierwater, een uitzicht dat tevens vanaf het woning-brede balkon bewonderd kan worden. De moderne open keuken is uitgevoerd met een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tegenover de keuken zit een handige opbergruimte met aldaar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel en een inloopdouche. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer. Het gehele appartement bevindt zich in een keurige/instapklare staat van onderhoud en is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklaar tweekamerappartement op een geweldige locatie in de Westwijk van Amstelveen • Slimme indeling en veel natuurlijke lichtinval • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Groot balkon op het westen • Rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding met de Randstad (o.a. snelweg A9 en sneltram lijn 25) • Energielabel: A • Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.