Jump to content
Logo of Boomsma & Bruinsma Makelaars

Tiengemeten 115

1181CS Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 6.049

Photo Gallery

Tiengemeten 115 Amstelveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht appartement met vrij uitzicht en balkon op het oosten In de gewenste wijk Randwijck bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 61 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Dankzij de gunstige ligging heeft de woning vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt deze over een balkon over de volle breedte op het oosten – perfect voor een zonnig ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Sfeervol en verzorgd appartement Het appartement is recent gemoderniseerd en biedt een prettige combinatie van licht, comfort en functionaliteit. De vloeren, meterkast en sanitair zijn vernieuwd, waardoor de woning instapklaar is en direct een verzorgde indruk maakt. Indeling: Entree & centrale ruimte Via de entreehal bereikt u de centrale ruimte, die ideaal kan dienen als eet- of werkhoek en toegang biedt tot alle vertrekken. Slaapkamers Aan de galerijzijde ligt een slaapkamer met elektrisch bedienbaar verduisterend rolluik, terwijl de tweede slaapkamer aan de balkonzijde dankzij de lage raamkozijnen geniet van veel licht en een fraai uitzicht over de groene omgeving. Woonkamer & keuken De lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon en biedt een aangename sfeer met volop daglicht. De moderne keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en recirculatiekap. Twee inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte. Sanitair De badkamer en toiletruimte zijn in 2023 volledig gerenoveerd en uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, royale inloopdouche en handdoekenradiator. Berging In de onderbouw bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Locatie: Het appartementencomplex ligt zeer centraal in de rustige en groene wijk Randwijck. Binnen tien minuten fietsen bereikt u het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en met sneltram 5 bent u in korte tijd in hartje Amsterdam. Ook de A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten en Ziekenhuis Amstelland. Dankzij het vergunningensysteem is er ruime parkeergelegenheid, waarbij bewoners gratis kunnen parkeren. Bijzonderheden: - Goed onderhouden complex met twee liften en trappenhuis - Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 - Nieuwe vloer (2024) - Vernieuwde meterkast (2024) - Slaapkamer voorzien van elektrisch verduisterend rolluik - Moderne elektrische boiler (2021, eigendom) Vereniging van Eigenaars (VvE): - Actieve en financieel gezonde VvE - Maandelijkse bijdrage: ca. € 251,10, inclusief stookkosten - Verwarming via blokverwarming - Schilderwerk uitgevoerd in 2020 - Balkonhekken en privacyschermen worden vervangen in 2026 - Kasreserve per 31-12-2022: ca. € 420.138,24 Kortom, Een heerlijk licht, verzorgd en instapklaar appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht – een fijne woonplek in een rustige, groene wijk op korte afstand van Amsterdam. Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper/verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. -- Bright and Airy Apartment with Open Views and East-Facing Balcony Located in the popular Randwijck neighbourhood, this bright and well-designed two-bedroom apartment of approximately 61 m² is situated on the fourth floor of a well-maintained apartment building with a lift. Thanks to its favourable position, the apartment enjoys unobstructed views at both the front and rear and features a balcony spanning the full width on the east side – perfect for enjoying a sunny breakfast or a quiet morning coffee. Stylish and Well-Maintained Home Recently updated, the apartment offers a pleasant combination of light, comfort and functionality. With a new floor, modernised electrical system and renovated bathroom, the property is ready to move into and immediately feels inviting and well cared for. Layout: Entrance & central area The entrance hall opens into a central space that can easily serve as a dining or study area, providing access to all rooms. Bedrooms On the gallery side you’ll find a bedroom with an electric blackout roller shutter, while the second bedroom on the balcony side benefits from large, low-set windows allowing in plenty of natural light and offering lovely views of the green surroundings. Living room & kitchen The bright living room opens onto the balcony and has a calm, airy atmosphere with abundant daylight. The modern kitchen is fitted with a composite countertop and several built-in appliances, including a combination microwave oven and recirculating extractor hood. Two built-in cupboards provide additional storage. Bathroom The bathroom and separate toilet were completely renovated in 2023, featuring a modern vanity unit, a spacious walk-in shower, and a towel radiator. Storage A private storage room is located in the basement – ideal for bicycles or extra storage space. Location: The apartment complex is centrally located in the quiet and green Randwijck area. Within a ten-minute bike ride you’ll reach Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, cafés, restaurants and cultural venues. Bus and tram stops are within walking distance, and Tram 5 takes you directly to Amsterdam city centre. The A2, A9 and A10 ring road are also easily accessible. Nearby you’ll find several schools, sports facilities and Amstelland Hospital. Parking in the area is convenient and plentiful, with a permit system in place – and residents can park for free. Key Features: - Well-maintained complex with two lifts and a staircase - Bathroom and toilet fully renovated in 2023 - New flooring (2024) - Updated fuse box (2024) - Bedroom fitted with electric blackout roller shutter - Modern electric boiler (2021, owned) Homeowners’ Association (VvE): - Active and financially sound association - Monthly contribution: approx. € 251.10, including heating costs - Heating via district heating system - Exterior painting completed in 2020 - Balcony railings and privacy screens scheduled for replacement in 2026 - Reserve fund as of 31 December 2022: approx. € 420,138.24 Final Note, A bright, tastefully updated apartment with a sunny balcony and open views – a comfortable and peaceful home just minutes from Amsterdam. Measurement Instruction: This property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have carefully measured the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to check the stated measurements (or have them checked). This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. Seller cannot guarantee that all technical installations comply with the current NEN-standard. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Legally valid purchase agreement only after signing. A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale.There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement.This follows from Article 7:2 of the Civil Code.A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a 'signed purchase agreement'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.