Jump to content
Logo of BorgerSmith makelaars en taxateurs

Westhove 129

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 6.066

Photo Gallery

Westhove 129 Amstelveen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze eigentijdse woning in het populaire Westwijk-Zuidwest biedt het allemaal. Met een volledig gasloos systeem, een energiezuinige bodemwarmtepomp en vloerverwarming en -koeling, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook helemaal toekomstgericht. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen en meteen kunt genieten van alles wat dit huis te bieden heeft. De ligging maakt het plaatje compleet: in een jonge, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar, ideaal voor werk en vrije tijd. Kortom: een moderne gezinswoning waar duurzaamheid, comfort en locatie perfect samenkomen. Wat maakt dit huis bijzonder? Bij binnenkomst tref je een ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de mooie afwerking en moderne linoleumvloer direct opvallen. De uitgebouwde woonkamer met extra lichtinval via een dakraam zorgt voor een heerlijke, ruime sfeer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de fijne tuin, gelegen op het noordoosten. Een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je een nette laminaatvloer, twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een aparte douche, ligbad en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Via de ruime overloop bereik je een praktische werkkamer en nog eens twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een handige kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, vind je een verrassend ruime bergzolder. Met een nokhoogte van maar liefst 2,84 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakraam kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte realiseren. Een ideale kans om de woning naar eigen wens uit te breiden! Persoonlijke noot van de verkopers: Wat hebben wij hier altijd heerlijk gewoond! In 2013, zodra onze dochter 1 jaar was, verruilden we ons appartement voor deze ruime woning. De extra ruimte bleek al nodig want onze zoon liet niet lang op zich wachten. Wat wij altijd zo fijn gevonden hebben aan dit huis, is de enorm grote zolder met twee slaapkamers en een gigantische vliering. Omdat er nog ruimte over was, hebben we hier een extra werkplek gecreëerd om vanuit huis te kunnen werken. Toen de kinderen wat ouder waren, in 2018, hebben we de woonkamer uitgebouwd. De keuze voor een lichtkoepel is er een waar we tot op de dag van vandaag erg blij mee zijn. Door het natuurlijke licht is het een fijne plek om een goed boek te lezen of met vrienden te borrelen. We hebben mooie herinneringen aan deze woning en de prettige wijk, we hopen dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten. Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 2012; • Duurzame woning met energielabel A+++ (energieneutraal); • Er is een warmtepomp aanwezig (Nefit Auris E 2012); • 24 zonnepanelen aanwezig (2019); • Houten kozijnen met HR++ glas; • Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling; • Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij; • Oplevering: in overleg. ======================================= What makes you want to live here? This contemporary home in the popular Westwijk-Zuidwest neighborhood has it all. Featuring a fully gas-free system, an energy-efficient ground-source heat pump, and underfloor heating and cooling, it offers not only exceptional comfort but also a future-proof way of living. The property has been meticulously maintained and is move-in ready, allowing you to settle in without worries and immediately enjoy everything this home has to offer. The location completes the picture: situated in a young, family-friendly neighborhood with schools, shops, and public transportation within walking distance. Major roads connecting to Amsterdam and Schiphol are easily accessible, making it ideal for both work and leisure. In short: a modern family home where sustainability, comfort, and location come together perfectly. What makes this house special? Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall with a toilet, utility meter cupboard, and staircase. From here, you step into the bright living room, where the high-quality finishes and modern linoleum flooring immediately stand out. The extended living room, enhanced by additional natural light from a skylight, creates a wonderfully spacious and inviting atmosphere. The semi-open kitchen is equipped with a range of built-in appliances and connects seamlessly to the living area. French doors lead to the pleasant northeast-facing garden, a wonderful place to enjoy peace, privacy, and outdoor living. On the first floor, you will find a neat laminate floor, two comfortable bedrooms, and a spacious bathroom. The bathroom is fully equipped with a separate shower, a bathtub, and a modern vanity unit. The second floor offers a surprising amount of additional space. A generous landing provides access to a practical home office and two more charming bedrooms, both featuring skylights. There is also a convenient storage cupboard with connections for a washing machine and dryer. The attic level, accessible via a pull-down loft ladder, features a surprisingly spacious storage attic. With a ridge height of no less than 2.84 meters, this area offers plenty of possibilities. By installing a fixed staircase and, for example, a skylight, you can easily create an additional bedroom, workspace, or hobby room. An ideal opportunity to expand the home according to your own wishes and needs! A personal note from the sellers: We have truly loved living here! In 2013, when our daughter had just turned one, we exchanged our apartment for this spacious family home. The extra space quickly proved necessary, as our son was not long in coming along. One of the things we have always appreciated most about this house is the exceptionally large top floor, with two bedrooms and a huge attic storage space. Since there was still room to spare, we created an additional home office here . making it easy to work from home. As the children grew older, we decided to extend the living room in 2018. Choosing to install a skylight is a decision we are still very happy with today. The abundance of natural light makes it a wonderful place to relax with a good book or enjoy drinks with friends. We have made many wonderful memories in this home and in the friendly neighborhood, and we sincerely hope that the next owners will enjoy living here just as much as we have. Further details you may want to know: • Built in 2012; • Sustainable home with an A+++ energy label (energy-neutral); • Equipped with a ground-source heat pump (Nefit Auris E, 2012); • 24 solar panels installed in 2019; • Wooden window frames fitted with HR++ double glazing; • Underfloor heating and cooling throughout the entire home; • Located in a quiet, green neighborhood with all amenities close at hand; • Completion date: by mutual agreement.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,26%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
125 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.