Jump to content
Logo of Amstel Makelaardij o.g.

Zonnestein 102

1181LZ Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.294

Photo Gallery

Zonnestein 102 Amstelveen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

- English text see below- *Licht en ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon* OMGEVING Dit appartement is perfect gelegen in de rustige en lommerrijke wijk Elsrijk in Amstelveen. Hier woon je in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het bruisende Stadshart van Amstelveen, waar je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, een bioscoop en culturele hotspots vindt. Liever een ontspannen wandeling? Het Amsterdamse Bos en meerdere parken liggen op korte afstand, ideaal om even uit te waaien of te sporten. Voor gezinnen is dit een uitstekende plek, met basisscholen, middelbare scholen en de International School of Amsterdam allemaal op loop- of fietsafstand. De supermarkt aan de Rembrandtweg ligt op slechts 10 minuten lopen, en voor uitgebreidere boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Kostverlorenhof of het Stadshart. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De vernieuwde sneltram naar Amsterdam-Zuid en het centrum stopt op nog geen 5 minuten lopen, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A10 en A4, met snelle verbindingen naar Schiphol, Utrecht en de rest van Nederland. Kortom, een fantastische woonlocatie waar rust en groen perfect samengaan met de dynamiek van stad en voorzieningen! INDELING Bij binnenkomst leidt de hal je naar de ruime en zonnige woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je van een heerlijk vrij uitzicht. De aangrenzende slaapkamer biedt ook toegang naar het balkon. De aparte keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en geeft toegang tot een tweede balkon. Verder zijn er drie royale slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, en een separaat toilet. Extra bergruimte vind je in de inbouwkasten en de privéberging op de begane grond. Dit appartement ligt in een groene, rustige wijk met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Servicekosten €196,40 per maand; - Balkon op zuiden en noorden; - In de koopakte zal een Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering begin september; - 3 slaapkamers; - moederhaard in woonkamer; - Intercom; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and Spacious 4-Room Apartment with Sunny Balcony SURROUNDINGS This apartment is perfectly located in the quiet, leafy Elsrijk neighborhood in Amstelveen. You’ll be living in a green environment with all amenities within easy reach. A 5-minute bike ride takes you to the vibrant Amstelveen city center (Stadshart), where you’ll find a wide range of shops, supermarkets, restaurants, a cinema, and cultural hotspots. Prefer a relaxing walk? The Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) and several parks are nearby—perfect for some fresh air or outdoor exercise. For families, this is an ideal location, with primary schools, secondary schools, and the International School of Amsterdam all within walking or cycling distance. The supermarket on Rembrandtweg is just a 10-minute walk, and for more extensive shopping, you can visit the Kostverlorenhof shopping center or the Stadshart. Accessibility is also excellent. The newly upgraded express tram to Amsterdam Zuid and the city center is just a 5-minute walk away, and by car, you can quickly reach the A9, A10, and A4 motorways, with fast connections to Schiphol Airport, Utrecht, and the rest of the Netherlands. In short, a fantastic residential location where peace and greenery are perfectly combined with the vibrancy of the city and its amenities! LAYOUT Upon entering, the hallway leads you to the spacious and sunny living room with large windows and access to the south-facing balcony, where you can enjoy unobstructed views. The adjacent bedroom also has access to the balcony. The separate kitchen offers ample workspace and storage and opens onto a second balcony. Furthermore, there are three generously sized bedrooms, a bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, and a separate toilet. Additional storage space can be found in the built-in cupboards and the private storage unit on the ground floor. This apartment is located in a green, peaceful neighborhood with shops, public transport, and main roads nearby. Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon! DETAILS Service charges: €196.40 per month Balconies facing south and north A Non-Owner-Occupied and Age Clause will be included in the purchase contract; Available from early September 3 bedrooms Gas heater (moederhaard) in the living room Intercom system The measurement guidelines are based on NEN2580 standards. These are intended to provide a more consistent way of measuring usable floor area. However, the guidelines do not fully eliminate differences in measurement results, due to factors such as interpretation variations, rounding, or limitations during measurement.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.