Residents
942.504
Last year: 2026
Albert Cuypstraat 154 4
1073BK Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 635.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.550
2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 649.550
Purchase price /m²: € 8.819
Photo Gallery
Description
In het hart van De Pijp: Instapklaar 4-kamer appartement met groot balkon op het zuiden, gelegen op EIGEN GROND! Bent u op zoek naar een sfeervol, licht en recent gerenoveerd Amsterdams appartement van ca. 72 m², met veel buitenruimte, een energiezuinig A-label en gelegen op eigen grond? Dan is dit prachtige appartement aan de Albert Cuypstraat 154-3 dé ideale woning voor u! Het zonovergoten vierkamerappartement biedt een moderne inrichting, ruime kamers en een royale buitenruimte. Met 3 slaapkamers, een open keuken en een groot balkon van ca. 12 m² op het zuiden, is dit appartement de perfecte plek om te genieten van het bruisende stadsleven én van rust en privacy. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. Hier komt u binnen in een woning die volledig klaar is voor bewoning. De ruime woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de levendige straat. De moderne, open keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis. De open indeling maakt het een ideaal ruimte om te ontspannen, dineren of vrienden te ontvangen. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer met kast voor de aansluiting voor de wasmachine, meterkast en de cv installatie, aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd. Alle kamers hebben een kabel- en internetaansluiting. De slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding. Ruime en modern badkamer: Hier vindt u een dubbele wastafel met bijpassende meubels, een luxe ligbad, een aparte douche, een handdoekradiator en een tweede toilet met fonteintje. Direct aan de slaapkamer grenst een royaal balkon van ca. 12 m², gelegen op het zuiden. Dankzij de luxe openslaande deuren heeft u altijd toegang tot uw privé buitenruimte, waar u heerlijk kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Een perfect verlengstuk van uw appartement. LOCATIE Dit appartement is gelegen in het bruisende hart van de geliefde Amsterdamse wijk De Pijp, met de iconische Albert Cuypmarkt letterlijk voor de deur. De wijk biedt een overvloed aan gezellige cafés, boetieks, en diverse eetgelegenheden. In de zomer kunt u heerlijk ontspannen in het nabijgelegen Sarphatipark, of genieten van de levendige sfeer op het Van der Helstplein en de Gerard Doustraat. De Pijp is dé plek om te wonen voor wie houdt van de Amsterdamse gezelligheid en cultuur. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals trams en de Noord-Zuidlijn. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Vereniging van Eigenaren Dit appartement maakt deel uit van een actieve en goed beheerde Vereniging van Eigenaars, bestaande uit vier woningen. De maandlasten voor de VvE bedragen slechts € 135,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Zeer gewilde locatie in de Pijp, met alle voorzieningen binnen handbereik - Instapklaar en recent gerenoveerd - 3 slaapkamers - Energiezuinig appartement met A-label - Royaal balkon van 12 m² op het zuiden - EIGEN GROND (geen erfpacht) - Maandelijkse servicekosten van € 135,- - Goed geïsoleerd met dubbel glas - Mechanische ventilatie aanwezig - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Oplevering in overleg Dit appartement biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte, een geweldige locatie en een moderne afwerking. Een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! ******************** In the Heart of De Pijp: Move-in Ready 4-Room Apartment with Large South-Facing Balcony, Located on Freehold Land! Are you looking for a charming, bright, and recently renovated Amsterdam apartment of approx. 72 m², with generous outdoor space, an energy-efficient A-label, and located on freehold land? Then this beautiful apartment at Albert Cuypstraat 154-3 is the perfect home for you! This sun-drenched four-room apartment offers a modern interior, spacious rooms, and a large outdoor area. With 3 bedrooms, an open kitchen, and a large south-facing balcony of approx. 12 m², this apartment is the ideal place to enjoy both the vibrant city life and your own quiet, private retreat. LAYOUT You enter the apartment on the third floor via the communal staircase. Once inside, you are welcomed into a fully move-in ready home. The spacious living room is a haven of natural light thanks to the large windows overlooking the lively street below. The modern open kitchen is finished in light tones and fully equipped with a dishwasher, stainless steel extractor hood, combi oven, refrigerator, and a 4-burner gas stove. The open layout makes it an ideal space to relax, dine, or entertain friends. At the front, there is one bedroom with a built-in closet that houses the washing machine connection, fuse box, and central heating system. At the rear of the apartment, you’ll find two additional bedrooms. All rooms are equipped with cable and internet connections. The bedrooms come with custom window coverings. The spacious, modern bathroom features a double sink with matching cabinetry, a luxurious bathtub, a separate shower, a towel radiator, and a second toilet with a small washbasin. Directly connected to one of the bedrooms is a generous south-facing balcony of approx. 12 m². Thanks to the luxurious French doors, you have constant access to your private outdoor space, where you can enjoy the sun all day long — a perfect extension of your living space. LOCATION This apartment is located in the vibrant heart of the popular Amsterdam neighborhood De Pijp, with the iconic Albert Cuyp Market literally on your doorstep. The area offers a wide range of cozy cafés, boutiques, and diverse dining options. In summer, you can relax in the nearby Sarphatipark, or soak up the lively atmosphere at Van der Helstplein and Gerard Doustraat. De Pijp is the perfect place to live for those who love Amsterdam’s charm and cultural richness. ACCESSIBILITY The property is easily accessible by public transport, including trams and the North-South metro line. Major roads and highways are also nearby, ensuring excellent connections to the rest of the city and beyond. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The apartment is part of an active and well-managed Homeowners’ Association (VvE), consisting of four units. Monthly service charges are just €135. FEATURES - Highly sought-after location in De Pijp, with all amenities within easy reach - Move-in ready and recently renovated - 3 bedrooms - Energy-efficient with A-label - Spacious 12 m² south-facing balcony - Freehold property (no leasehold) - Monthly service costs of €135 - Well insulated with double glazing - Equipped with mechanical ventilation - Transfer date in consultation This apartment has everything you’re looking for: light, space, a fantastic location, and modern finishes. A unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. Schedule a viewing soon and experience the charm of this home for yourself
Mortgage berekenen
€ 635.000
Cost of copper (estimated): € 14.550
2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 649.550
3,04%
Yearly
%
€ 31.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 635.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Content
- 209 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1893
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 12-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
