Jump to content
Logo of Boomsma & Bruinsma Makelaars

Alexanderkade 12 1

1018CK Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 8.942

Photo Gallery

Alexanderkade 12 1 Amsterdam
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek loftappartement met panoramisch uitzicht van ca. 52 m² in de populaire Plantagebuurt met vernieuwde fundering en een speelse alternatieve indeling mogelijk – eigen grond, Alexanderkade Amsterdam Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden pand uit 1881 bieden wij een bijzonder licht en sfeervol loftappartement van ca. 52 m² aan, gelegen op eigen grond. De woning combineert een uniek uitzicht over Amsterdam met moderne voorzieningen, een doordachte indeling en een rustige ligging aan de Alexanderkade. Dankzij de grote ramen én toegang tot het dak geniet je de hele dag van zon, licht en weidse vergezichten. Indeling: Via de statige entree en het verzorgde trappenhuis bereik je de vierde en bovenste verdieping van het pand. Je komt binnen via de hal, waarna je direct de open, loftachtige ruimte betreedt. Deze lichte leefruimte is aan drie zijden voorzien van vensters en heeft als blikvanger de brede schuiframen met fenomenaal uitzicht op het Tropenmuseum, de Singelgracht, de stad en de lucht. De woning is efficiënt ingericht: de verhoogde slaapruimte met bergruimte eronder maakt optimaal gebruik van de hoogte. De complete open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een wasmachine in de kast. De centraal geplaatste badkamer is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet en wastafel. Een vaste wenteltrap leidt naar het dak, dat via een luik toegankelijk is – perfect voor een moment in de zon of uitzicht over de stad. Het dak heeft wateraansluiting. De gehele woning is voorzien van een lichte houten vloer en dubbel glas. Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde van het pand is in 2023 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de nette staat van onderhoud. Zonnepanelen zijn vergund, met toestemming van de VvE. Locatie: De Alexanderkade is een rustige straat met statige bebouwing, een centrale ligging en ruime parkeermogelijkheden. Vanuit de woning heb je direct zicht op het Wereldmuseum en loop je zó naar het Oosterpark, de Dappermarkt, Artis en diverse horecagelegenheden. Ook de Linnaeusstraat en Eerste van Swindenstraat bieden een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De gewilde Plantagebuurt is levendig maar tegelijk groen en ontspannen. Wat de huidige eigenaar zal missen: Het adembenemende uitzicht over de stad De zon, het licht en de wolkenluchten – zelfs op grauwe dagen De karakteristieke sfeer van het pand en de wenteltrap naar het dak De dierengeluiden van Artis op de achtergrond De gezellige en groene omgeving op steenworp afstand van het park Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 52 m² (bruto vloeroppervlak ca. 61 m²) Gelegen op eigen grond Grote schuiframen op zuidwesten Prachtig vrij uitzicht en toegang tot het dak Rijksbeschermd stadsgezicht Nieuwe fundering aangebracht in 1995 Dak vernieuwd in 2002 Schilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2023 Zonnepanelen geplaatst 2023; vergund, met toestemming van de VvE Cv-ketel uit 2021 Dubbel glas Servicekosten € 45,- per maand Bouwjaar pand: 1881 Oplevering in overleg ********** Charming Loft Apartment with Panoramic Views, approx. 52 m², in the Popular Plantage Neighborhood – Freehold Property with Renewed Foundation with options for different layout - Alexanderkade, Amsterdam On the top floor of a well-maintained building dating from 1881, we offer a particularly bright and atmospheric loft apartment of approximately 52 m², situated on freehold land. The property combines a unique view over Amsterdam with modern amenities, a thoughtful layout, and a quiet location on Alexanderkade. Thanks to the large windows and rooftop access, you can enjoy sunlight, brightness, and wide vistas all day long. Layout: Through the stately entrance and well-kept staircase, you reach the fourth and top floor of the building. You enter via the hallway and immediately step into the open, loft-like space. This light-filled living area has windows on three sides and is highlighted by wide sliding windows offering phenomenal views of the Tropenmuseum, the Singelgracht canal, the city, and the sky. The apartment is efficiently designed: the raised sleeping area with storage underneath makes optimal use of the ceiling height. The open-plan kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and a washing machine housed in a closet. The centrally located bathroom features a bathtub with shower, a wall-mounted toilet, and a washbasin. A fixed spiral staircase leads to the roof, accessible via a hatch—perfect for a moment in the sun or enjoying the city views. The rooftop has a water connection. The entire apartment features light wooden flooring and double glazing. The painting of the front and rear façades was done in 2023, contributing to the well-maintained condition. Solar panels have been approved and installed with permission from the homeowners’ association (VvE). Location: Alexanderkade is a quiet street with stately architecture, a central location, and ample parking possibilities. From the apartment, you have a direct view of the Wereldmuseum and are within walking distance of Oosterpark, the Dapper Market, Artis Zoo, and various cafés and restaurants. Nearby Linnaeusstraat and Eerste van Swindenstraat offer a wide selection of shops, bars, and dining options. The popular Plantage neighborhood is lively yet green and tranquil. What the current owner will miss: The breathtaking view over the city The sun, the light, and the clouds—even on grey days The characteristic charm of the building and the spiral staircase to the roof The animal sounds from Artis Zoo in the background The cozy and green surroundings just a stone’s throw from the park Details: Living area approx. 52 m² (gross floor area approx. 61 m²) Freehold property (no leasehold) Large sliding windows facing southwest Stunning unobstructed views and rooftop access Designated cityscape of national importance New foundation installed in 1995 Roof renewed in 2002 Façade painting done in 2023 Solar panels installed in 2023; approved with VvE consent Central heating boiler from 2021 Double glazing throughout Monthly service charges: €45 Year of construction: 1881 Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
174 m³

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.