Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Amstelveenseweg 942 H

1081JP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 8.784

Photo Gallery

Amstelveenseweg 942 H Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Het bos voor de deur. De stad om de hoek. Volledig gerenoveerd, niets meer aan te doen. de Amstelveenseweg Amsterdams groenste boulevard, 3 minuten lopen van het Amsterdamse Bos Dit twee-slaapkamerappartement aan de Amstelveenseweg is compleet in orde. Volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige afwerking door het hele appartement. Een privé-dakterras. Een west gericht balkon met vrij uitzicht over de boomtoppen. En op slechts drie minuten lopen het Amsterdamse Bos, een van de grootste stadsparken van Europa. Daarbij: eigen grond, geen erfpacht, en een VvE-bijdrage van slechts € 55 per maand. Dit soort woningen kom je zelden tegen. Wat er in 2025 is gedaan • Nieuwe visgraatpvc-vloer door het hele appartement, tijdloos, duurzaam en makkelijk in onderhoud. • Badkamer met vloerverwarming en Gessi-sanitair een Italiaans luxemerk waarvan je het verschil direct voelt. • Volledig vernieuwde keuken met nieuwe inbouwapparatuur. • Nieuwe cv-ketel en WTW-ventilatiesysteem, frisse lucht naar binnen, warmte behouden, energiekosten omlaag. • Dakisolatie aangebracht in 2026. Warmer in de winter, koeler in de zomer. • Plat dak vernieuwd in 2020 met hoogwaardig bitumen. Daar hoef je jarenlang niet meer naar om te kijken. Buitenruimte & uitbreidingspotentieel Het west gerichte balkon vangt de middagzon en kijkt direct uit over het groen. Het is precies het soort plek dat je vaker gebruikt dan je van tevoren verwacht. Maar het grotere verhaal hier is de ruimte om te groeien. Meerdere buren in deze straat hebben al uitgebouwd. Zowel naar achteren als omhoog, met een volledige extra verdieping. Het precedent is aanwezig, het straatbeeld ondersteunt het, en deze woning biedt reële mogelijkheden voor een vergelijkbare opbouw. Voor wie op de lange termijn denkt, is dat een serieuze kans om zowel het woonoppervlak als de waarde van de woning aanzienlijk te vergroten. Koop het zoals het is de woning is al uitstekend. Bouw erop door als je wilt want het potentieel is er. De locatie De Amstelveenseweg ligt in een beschermd stadsgezicht rustig, groen en goed bereikbaar. Het stadscentrum is op loopafstand. De Zuidas en de VU Amsterdam liggen op slechts enkele minuten rijden. Schiphol is 20 minuten met het openbaar vervoer. Tram en bus stoppen vlakbij. Ook voor scholen zit je hier goed de British School of Amsterdam en diverse gewaardeerde Montessori- en Daltonscholen liggen allemaal in de buurt. Winkels, restaurants en alles wat je nodig hebt zijn op de fiets makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 74 m² • Volledig gerenoveerd in 2025 • Turn key appartement • 2 slaapkamers • Lichte woonkamer met lichtstraat • Moderne open keuken in Japandi stijl • Badkamer met vloerverwarming • Balkon op het westen • Gelegen nabij het Amsterdamse Bos • Volledig voorzien van dubbel glas • Goede parkeermogelijkheden naast de woning • Mogelijkheid tot realiseren van een dakterras • Mogelijkheid tot extra verdieping (vergelijkbaar met omliggende woningen) • Optie tot gemeubileerde oplevering • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan water en beschutte ligging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1081

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.