Jump to content
Logo of Thuis in Vastgoed

Archimedesweg 64 2

1098JS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.609

Photo Gallery

Archimedesweg 64 2 Amsterdam
Photo 48

Description

ARCHIMEDESWEG 64-1 OMSCHRIJVING Sfeervol en licht hoek appartement met een royale eigen entree, twee goed bemeten slaapkamers en verrassend veel bergruimte. De woning is gelegen in een ruim opgezette jaren ’30-wijk in de geliefde Watergraafsmeer, op de grens van de Indische Buurt en het Science Park. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Sportvelden, winkelcentrum Oostpoort, gezellige cafés en restaurants, openbaar vervoer en NS-stations bevinden zich op loopafstand. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VvE, die professioneel wordt beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Recent is het volledige buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld hoek appartement op een zeer gewilde locatie, dat zonder grote werkzaamheden direct te betrekken is. INDELING (zie plattegrond) Via de royale eigen entree op de begane grond bereik je het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich tevens een diepe inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals een praktische berging met ruimte voor twee fietsen. De eerste verdieping beschikt over een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van extra lichtinval door de vele ramen. De sfeervolle gashaard met fraaie schouw vormt hier een prettig middelpunt. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits fornuis, RVS afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste hoekkast én een diepe inbouwkast die uitstekend dienst kan doen als walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel en een royale dubbele inloopdouche. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. OMGEVING De Archimedesweg ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, plantsoenen en karakteristieke hofjes. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvanglocaties en alle dagelijkse voorzieningen.Winkelcentrum Oostpoort biedt een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn ook de speciaalzaken aan de Hogeweg en Middenweg geliefd bij buurtbewoners. De Watergraafsmeer staat bovendien bekend om haar populaire cafés en restaurants, waaronder De Kas, Café 1900, La Vallade en Elsa’s Café. Ook op het gebied van sport en recreatie is de ligging ideaal. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Jaap Edenbaan, diverse sportparken met hockey-, tennis- en voetbalverenigingen en Park Frankendael. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 19 en diverse busverbindingen liggen op steenworpafstand en bieden een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de Ring A10 en meerdere NS-stations, waaronder Amsterdam Science Park, binnen enkele minuten bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘Archimedesweg 64 huis/I te Amsterdam’. De VvE is aangesloten bij de Coöperatie ‘LaPlace Archimedes U.A.’, bestaande uit 28 leden. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door De Huishouding te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 111,17 per maand en het aandeel in het reservefonds bedraagt circa € 3.500,-. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.031, en het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2052. KADASTRALE OMSCHRIJVING Het (onder)appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, met afzonderlijke gang en trapopgang op de begane grond, plaatselijk bekend Archimedesweg 64-1 te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 3894, appartementsindex 19. Uitmakende het 83/172e onverdeeld aandeel in hoofdappartementsrecht. Welk appartementsrecht uitmaakt een onverdeeld één/veertiende (1/14de) aandeel in de gemeenschap van de hoofdsplitsing, bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond - eigendom van de gemeente Amsterdam - , gelegen te Amsterdam aan de Archimedesweg en de Copernicusstraat, met de rechten van de erfpachter op de zich op dat perceel bevindende opstallen van een gebouw, plaatselijk bekend Archimedesweg 64, 66, 68, 70, 72 en 74 en Copernicusstraat 66 en 68, ten tijde van de (hoofd)splitsing in appartementsrechten. BIJZONDERHEDEN - oplevering va. medio juli - licht en sfeervol hoek appartement - royale eigen entree met veel bergruimte - actieve en financieel gezonde VvE met MJOP - woonoppervlakte gemeten conform NEN 2580 - gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt - gezellige cafés, restaurants en winkels op loopafstand - praktische en courante indeling met twee slaapkamers - nabij Sportpark Middenmeer, Sportpark Drieburg en Park Frankendael - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Ring A10 en openbaar vervoer (o.a. NS Science Park) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
300 m³

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2052)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1098

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.