Ir directamente al contenido
Logotipo de Thuis in Vastgoed

Archimedesweg 64 2

1098JS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.609

Galería de fotos

Archimedesweg 64 2 Amsterdam
Foto 48

Descripción

ARCHIMEDESWEG 64-1 OMSCHRIJVING Sfeervol en licht hoek appartement met een royale eigen entree, twee goed bemeten slaapkamers en verrassend veel bergruimte. De woning is gelegen in een ruim opgezette jaren ’30-wijk in de geliefde Watergraafsmeer, op de grens van de Indische Buurt en het Science Park. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Sportvelden, winkelcentrum Oostpoort, gezellige cafés en restaurants, openbaar vervoer en NS-stations bevinden zich op loopafstand. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VvE, die professioneel wordt beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Recent is het volledige buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld hoek appartement op een zeer gewilde locatie, dat zonder grote werkzaamheden direct te betrekken is. INDELING (zie plattegrond) Via de royale eigen entree op de begane grond bereik je het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich tevens een diepe inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals een praktische berging met ruimte voor twee fietsen. De eerste verdieping beschikt over een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van extra lichtinval door de vele ramen. De sfeervolle gashaard met fraaie schouw vormt hier een prettig middelpunt. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits fornuis, RVS afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste hoekkast én een diepe inbouwkast die uitstekend dienst kan doen als walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel en een royale dubbele inloopdouche. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. OMGEVING De Archimedesweg ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, plantsoenen en karakteristieke hofjes. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvanglocaties en alle dagelijkse voorzieningen.Winkelcentrum Oostpoort biedt een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn ook de speciaalzaken aan de Hogeweg en Middenweg geliefd bij buurtbewoners. De Watergraafsmeer staat bovendien bekend om haar populaire cafés en restaurants, waaronder De Kas, Café 1900, La Vallade en Elsa’s Café. Ook op het gebied van sport en recreatie is de ligging ideaal. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Jaap Edenbaan, diverse sportparken met hockey-, tennis- en voetbalverenigingen en Park Frankendael. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 19 en diverse busverbindingen liggen op steenworpafstand en bieden een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de Ring A10 en meerdere NS-stations, waaronder Amsterdam Science Park, binnen enkele minuten bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘Archimedesweg 64 huis/I te Amsterdam’. De VvE is aangesloten bij de Coöperatie ‘LaPlace Archimedes U.A.’, bestaande uit 28 leden. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door De Huishouding te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 111,17 per maand en het aandeel in het reservefonds bedraagt circa € 3.500,-. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.031, en het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2052. KADASTRALE OMSCHRIJVING Het (onder)appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, met afzonderlijke gang en trapopgang op de begane grond, plaatselijk bekend Archimedesweg 64-1 te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 3894, appartementsindex 19. Uitmakende het 83/172e onverdeeld aandeel in hoofdappartementsrecht. Welk appartementsrecht uitmaakt een onverdeeld één/veertiende (1/14de) aandeel in de gemeenschap van de hoofdsplitsing, bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond - eigendom van de gemeente Amsterdam - , gelegen te Amsterdam aan de Archimedesweg en de Copernicusstraat, met de rechten van de erfpachter op de zich op dat perceel bevindende opstallen van een gebouw, plaatselijk bekend Archimedesweg 64, 66, 68, 70, 72 en 74 en Copernicusstraat 66 en 68, ten tijde van de (hoofd)splitsing in appartementsrechten. BIJZONDERHEDEN - oplevering va. medio juli - licht en sfeervol hoek appartement - royale eigen entree met veel bergruimte - actieve en financieel gezonde VvE met MJOP - woonoppervlakte gemeten conform NEN 2580 - gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt - gezellige cafés, restaurants en winkels op loopafstand - praktische en courante indeling met twee slaapkamers - nabij Sportpark Middenmeer, Sportpark Drieburg en Park Frankendael - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Ring A10 en openbaar vervoer (o.a. NS Science Park) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
300 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.