Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Azaleastraat 6

1032BW Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: NOMOS

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 6.571

Photo Gallery

Azaleastraat 6 Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Charmante lichte stadswoning met een dorps karakter. Wonen aan het Noorderpark. Bent u op zoek naar een bijzondere eengezinswoning op een van de meest geliefde locaties in Amsterdam-Noord? Deze karakteristieke woning van 91 m² in de Bloemenbuurt biedt de perfecte balans: een rustige, dorpse sfeer met de dynamiek van de stad en het groen van het Noorderpark letterlijk aan uw voeten. Met een heerlijke tuin, eigen berging en de Noord/Zuidlijn op loopafstand is dit een unieke kans. De Bloemenbuurt is met recht een van de meest gewilde wijken van Amsterdam-Noord. Het is een karakteristieke, groene en uiterst kindvriendelijke woonomgeving die de charme van een dorp combineert met de energie van de stad. De sfeer in de buurt is gemoedelijk en rustig, terwijl alle denkbare stedelijke voorzieningen direct binnen handbereik liggen. Groen en recreatie letterlijk voor de deur, de woning is uniek gelegen, direct grenzend aan het Noorderpark. Dit is uw verlengde achtertuin: een prachtige plek voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een zomerse picknick. In het park vindt u de populaire bistro 'Sans in het park', het bekroonde Noorderparkbad en diverse moderne speeltuinen. Voor wie echt de stad uit wil: u fietst vanuit hier in korte tijd naar het landelijke Waterland of de uitgestrekte natuurgebieden van 't Twiske. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u in enkele minuten naar het winkelcentrum Mosveld. Hier vindt u niet alleen diverse supermarkten en speciaalzaken, maar ook de gezellige markt. De nabijgelegen, historische Van der Pekstraat is een ware trekpleister met hippe koffiebarretjes en restaurants zoals Il Pecorino. Ook de rauwe, creatieve hotspots van de NDSM-werf en het Hamerkwartier (met o.a. de bioscoop FC Hyena en Hotel de Goudfazant) bevinden zich op korte fietsafstand. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het station van de Noord/Zuidlijn, waardoor u in minder dan 5 minuten op Amsterdam Centraal staat of razendsnel naar de Zuidas reist. De pont over het IJ zijn snel bereikbaar. Reist u met de auto? Via de IJtunnel of de Ring A10 bent u in een oogwenk de stad in of uit. Een groot pluspunt in dit deel van de stad is de mogelijkheid tot het verkrijgen van maar liefst twee parkeervergunningen per adres. De indeling Bij binnenkomst via de eigen entree bereikt u de hal met garderobe. De begane grond verrast door zijn speelse en flexibele indeling. Aan de ene zijde bevindt zich de sfeervolle woon-/eetkamer, die dankzij de vele raampartijen geniet van een prachtige lichtinval. De massieve grenen vloerdelen geven de ruimte direct een warme uitstraling. De moderne open keuken is het hart van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een multifunctionele tweede kamer, momenteel in gebruik als extra living, maar ook uitstekend geschikt als royale werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Zowel vanuit de keuken als vanuit deze kamer heeft u toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zorgt de brede dakkapel aan de voorzijde voor extra ruimte en licht. De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De schuine kapconstructie geeft deze kamers een speels en authentiek karakter. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een originele granitovloer, douche, wastafel en natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een separaat ruim toilet en een praktische wasruimte met de opstelling voor de CV-ketel. De gehele verdieping is afgewerkt met een sfeervolle, geschilderde houten vloer. Buitenruimte De tuin van ca. 28 m² is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is verzorgd aangelegd met een sfeervolle hardhouten vlonder en beschikt over een praktische berging en een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 91 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Buitenruimte: Verzorgde tuin op het noorden met berging en achterom; - Locatie: Direct aan het Noorderpark in de populaire Bloemenbuurt; - Erfpacht: De huidige canon is afgekocht tot 31 januari 2061. - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij is gekozen voor een jaarlijkse canon vanaf 2061 (onder de gunstige voorwaarden); - VvE: Professioneel beheerd servicekosten bedragen € 204,- per maand; - Duurzaamheid: Dak geïsoleerd, Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Bouwjaar: 1926 (Beschermd stads- en dorpsgezicht); - Parkeren: Vergunningstelsel (mogelijkheid tot 2 vergunningen per adres); Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
372 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.