Jump to content
Logo of Nieuw West Makelaardij B.V.

Baden Powellweg 58 A

1069LK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

Baden Powellweg 58 A Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

*** For English below*** Hoogwaardig hoekappartement (ca. 94 m²) met vrij uitzicht, royaal balkon voorzien van glazen schuifpanelen en privéparkeerplaats onder het complex – energielabel A. Welkom in gebouw De Plaat, een modern en stijlvol appartementencomplex in Amsterdam Nieuw-West. Op de eerste verdieping bevindt zich dit uitstekend afgewerkte hoekappartement van circa 94 m². De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een royaal balkon voorzien van glazenschuifpanelen op het westen met vrij uitzicht op groen, en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Ligging & omgeving: Wonen in het groene en levendige Amsterdam Nieuw-West. Het appartement ligt in een rustige, ruim opgezette buurt nabij het Osdorpplein. Deze wijk biedt het beste van twee werelden: veel groen, water en rust, gecombineerd met uitstekende voorzieningen, goede bereikbaarheid en een stedelijke sfeer. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en culturele voorzieningen zoals theater De Meervaart. Recreëren kan bij de nabijgelegen Sloterplas of het Stadspark Osdorp. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 1 en 17, meerdere busverbindingen en uitvalswegen A4, A9 en A10 bevinden zich op korte afstand. Station Amsterdam Lelylaan is eenvoudig per fiets bereikbaar. De globale indeling is als volgt: De woning is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de verzorgde centrale hal. Bij binnenkomst in het appartement tref je een besloten entree met een intercomsysteem. Via trap of lift bereik je de eerste verdieping. Entree vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De ruime en lichte woonkamer is – net als de open keuken – afgewerkt met een nette laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig, vrij uitzicht op de groene omgeving. Via een openslaande deur bereik je het zonnige balkon op het westen, dat is voorzien van glazen schuifpanelen voor optimaal comfort, het hele jaar door. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon, hebben een uitstekend formaat en zijn – net als de woonkamer – voorzien van grote raampartijen. De vernieuwde badkamer is ruim en keurig afgewerkt, voorzien van een bad, inloopdouche met glazen wanden en een wastafelmeubel. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en geniet dankzij de vele ramen van een prachtige lichtinval. De slimme indeling en de hoekramen zorgen bovendien voor een bijzonder ruimtelijk en open gevoel. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 94 m² -Bouwjaar 2009 -Energielabel A -Balkon op het westen met schuifbare balkonbeglazing -Onder het complex toegang tot de berging -Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder -Gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage -Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2058 -Actieve en gezonde VvE; servicekosten ca. € 247,- per maand (inclusief parkeerplaats) Kortom: Een prachtig, licht en instap klaar appartement met alle moderne gemakken, gelegen op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én rust in Amsterdam. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- High-quality corner apartment (approx. 94 m²) with unobstructed views, spacious balcony with glass sliding panels, and private parking space beneath the building – energy label A. Welcome to De Plaat, a modern and stylish apartment complex in Amsterdam Nieuw-West. Located on the first floor, this beautifully finished corner apartment of approximately 94 m² offers two full-sized bedrooms, a spacious west-facing balcony with glass sliding panels and unobstructed views of greenery, as well as a private parking space in the secured garage beneath the building. Location & surroundings: Live in the green and vibrant area of Amsterdam Nieuw-West. The apartment is situated in a quiet, spaciously designed neighborhood near Osdorpplein. This district offers the best of both worlds: plenty of greenery, water, and tranquility, combined with excellent amenities, great accessibility, and an urban atmosphere. Within walking distance you’ll find shops, supermarkets, schools, and cultural venues such as De Meervaart theatre. For outdoor recreation, the nearby Sloterplas and Osdorp City Park offer plenty of options. Accessibility is excellent: tram lines 1 and 17, multiple bus connections, and highways A4, A9, and A10 are all close by. Amsterdam Lelylaan Station is easily reachable by bike. The layout is as follows: The apartment is located on the first floor and accessible via a well-maintained central entrance hall. Upon entering the apartment, you'll find a private entrance with an intercom system. The first floor can be reached by stairs or elevator. From the hallway, you have access to the bright living room with modern open kitchen, two bedrooms, the bathroom, and an internal storage room with washing machine connection. The spacious and bright living room – like the open kitchen – features a neat laminate floor. Large windows provide abundant natural light and beautiful, unobstructed views of the green surroundings. A French door leads to the sunny west-facing balcony, equipped with glass sliding panels for optimal comfort all year round. Next to the living room are two bedrooms. Both have access to the balcony, offer excellent space, and – like the living room – feature large windows. The renovated bathroom is spacious and tastefully finished, featuring a bathtub, walk-in shower with glass walls, and a vanity unit. The apartment is finished to a high standard with a well-maintained laminate floor and benefits from beautiful natural light thanks to the many windows. The smart layout and corner windows also create a particularly spacious and open feel. Key Features: -Living area approx. 94 m² -Year of construction: 2009 -Energy label A -West-facing balcony with sliding glass panels -Private storage unit located under the complex -Private parking space in secured underground garage -Communal bicycle storage in the garage -Leasehold bought off until January 31, 2058 -Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE); monthly service costs approx. €247 (including parking space) In summary: A beautiful, bright, and move-in-ready apartment with all modern comforts, centrally located with excellent amenities nearby. Ideal for those seeking comfort, space, and peace in Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.