Residents
942.504
Last year: 2026
Beethovenstraat 13 H
1077HL Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.000.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.850
2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.021.850
Purchase price /m²: € 8.130
Photo Gallery
Description
Beethovenstraat 13-1, 1077 HL Amsterdam Zeer luxe in lichte tinten gestoffeerde (niet gemeubileerde) 4-kamerwoning met balkon, gelegen aan de Beethovenstraat in een luxe winkelstraat. Oppervlakte 123 m2. Indeling: het appartement beschikt over een eigen opgang, de toegangsdeur kan geopend worden via de intercomdeuropener. De zonnige woonkamer en suite heeft glas in looddeuren, 2 marmeren schouwen en 2 inbouwkasten. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Het balkon is gelegen aan de achterzijde op het zuid-oosten. Een gesloten keuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven-combi-magnetron. Badkamer met douche, ligbad, wastafel, badkamermeubel en designradiator. Apart toilet met fonteintje. Tevens is er een wasmachine en een droger van het merk Miele aanwezig. Diverse inbouwkasten. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming met combiketel. Parkeren aan de openbare weg, parkeervergunningstelsel is van toepassing, voor meer informatie kunt u terecht bij Dienst Stadstoezicht Amsterdam. Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging! A very luxurious 4-room apartment, upholstered in very light tones (not furnished), with a balcony, located at the Beethovenstraat in a very luxurious shopping street. Layout: the apartment has it's own ascent, the door can be opened through the intercom door-opener. The sunny bedroom and suite contains glass in the lead doors, 2 marbled fireplaces and 2 built in wardrobes. There are 3 bedrooms present. The balcony is positioned at the back side on south-east. An inclosed kitchen with luxurious built in equipment containing a dishwasher, fridge, freezer, extractor hood and oven-combi microwave. The bathroom consists of a shower, bath, sink, bathroom furniture and a designradiator. A seperate toilet with sink is also included in the apartment. Furthermore a washingmachine and dryer of the brand Miele are present together with other built in closets. The apartment is heated through the central heating and combi boiler. Parking takes place at the public road, however a parking permit is necessary, for more information you can go to the Dienst Stadstoezicht Amsterdam. We happily make an appointment with you for a preview of the apartment!
Mortgage berekenen
€ 1.000.000
Cost of copper (estimated): € 21.850
2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850
3,04%
Yearly
%
€ 50.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Content
- 350 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2053)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Hellingstraat 50
1033WW Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Matrozenhof
1018ZR Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kostverlorenstraat 7 2
1052GR Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 46/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Singel 25
1012VC Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 29/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oeverpad 439
1068PM Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 33/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Emmy Andriessestraat 272
1087ML Amsterdam
€ 1.920 p/m
€ 17/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Esplanade de Meer 63
1098WH Amsterdam
€ 1.900 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilverbeekstraat 32
1024KL Amsterdam
€ 2.150.000 k.k.
€ 7.904/m²
ASave as favorite- Living area
- 272 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 5
