Jump to content
Logo of Your Home Makelaars Amsterdam

Bilderdijkkade 73 A

1053VK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 8.132

Photo Gallery

Bilderdijkkade 73 A Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bilderdijkkade 73A, een goed ingedeeld appartement met twee verdiepingen van 83m2 gelegen in het leuke Oud-West! Naar beide verdiepingen is toegang via de lift. Het is een compleet plaatje, mooi afgewerkt en met een goede indeling. De woning beschikt over energielabel A, twee balkons en een separate berging! Omgeving; Het appartement is prachtig gelegen aan de gracht in Amsterdam Oud-West, met een weids uitzicht over het water. In de directe omgeving bevinden zich de levendige Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en het culturele complex De Hallen met een divers aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Het stadscentrum, de Negen Straatjes en het Leidseplein zijn snel per fiets bereikbaar. Ook bevinden zich in de nabije omgeving diverse culturele iconen zoals het Rijksmuseum, het Concertgebouw en het Vondelpark. Een ideale locatie die rust, comfort en het stadsleven samenbrengt. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor onder andere het Centraal Station en andere delen van de stad eenvoudig te bereiken zijn. De Jordaan en het centrum zijn heel dichtbij. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten aan te rijden via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling: De woning strekt zich uit over twee verdiepingen. Beide verdiepingen zijn te bereiken met de lift. De entree is op de tweede verdieping, hier is een ruime hal die beschikt over een separaat toilet, ideaal voor gasten! Via de hal kom je in de woonkamer, waar de ruimte zich opent in een lichte woonkamer met houten vloer en grote ramen. Hier stroomt het daglicht naar binnen en is er alle ruimte voor een gezellige zithoek om lekker te ontspannen na een lage werkdag. Ook is er plaats voor een royale eettafel, waar gezellige diners kunnen plaatsvinden. De open keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de woonkamer, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact wil blijven met zijn gasten. Op warme dagen kan je hier heerlijk het balkon openen. Hier zit je dan met een uitzicht over de kade en de karakteristieke Amsterdamse panden, een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. De stijlvolle spiltrap brengt je naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed gemeten en comfortabele slaapkamers, beide met een warme uitstraling en voldoende ruimte voor kasten, een van de slaapkamers heeft de kasten zelfs al ingebouwd! Een van de slaapkamers heeft een heerlijk balkon met uitzicht op de grachten. Op deze verdieping vind je de moderne badkamer met ligbad en regendouche. Deze ruimte nodigt uit tot ontspanning, en dat met een strakke afwerking. Hier is ook een aparte ruimte, waar plek is voor een wasmachine en droger. . Naast de woonruimte beschikt het appartement over een aparte berging, handig voor fietsen of extra opslag. Kortom: Bilderdijkkade 73-A is een plek waar rust, comfort en stadsleven samenkomen. Een woning met karakter, gelegen in een geliefde buurt vol cafés, winkels en gezellige straten, én met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Valkzicht. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €194.96 Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is voortdurend. Volgens de algemene bepalingen van 1994. De erfpacht is afgekocht tot 31-08-2046. Bijzonderheden: - Gelegen in het geliefde Oud-West - Woonoppervlakte van 83m2 (NEN gemeten) - 2 slaapkamers - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond - Energie label A - Lift - Separate berging - Balkon - Service kosten VvE €194.96 per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Welcome to Bilderdijkkade 73A, a well-designed, 83m² two-story apartment located in the charming Oud-West neighborhood! Both floors are accessible by elevator. It's a complete package, beautifully finished, and with a great layout. The apartment has an energy label A, two balconies, and a separate storage unit! Environment; The apartment is beautifully situated on the canal in Amsterdam Oud-West, with panoramic views over the water. Nearby are the lively Kinkerstraat, Ten Katemarkt, and the De Hallen cultural complex with a diverse range of shops, restaurants, and other amenities. The city center, the Nine Streets, and Leidseplein are easily accessible by bike. Various cultural icons, such as the Rijksmuseum, the Concertgebouw, and Vondelpark, are also nearby. An ideal location that combines tranquility, comfort, and city life. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Various tram and bus connections are within walking distance, making Central Station and other parts of the city easily accessible. The Jordaan district and the city center are very close by. The A10 ring road is just a few minutes away by car via the nearby highways. Layout: The apartment extends over two floors. Both floors are accessible by elevator. The entrance is on the second floor, where you'll find a spacious hallway with a separate toilet, ideal for guests! Through the hallway, you enter the living room, which opens up into a bright living room with wooden floors and large windows. Natural light floods in, providing ample space for a cozy seating area to relax after a busy day at work. There's also room for a generous dining table, perfect for entertaining guests. The open-plan kitchen is practically designed and seamlessly connects to the living room, ideal for those who enjoy cooking and still want to stay connected with their guests. On warm days, you can open the balcony, enjoying views of the waterfront and Amsterdam's characteristic buildings, a perfect spot for a morning cup of coffee or a drink in the evening sun. The stylish spiral staircase leads to the first floor. There are two well-sized and comfortable bedrooms on the first floor, both with a warm atmosphere and ample closet space. One of the bedrooms even has built-in closets! One of the bedrooms opens onto a delightful balcony overlooking the canals. On this floor, you'll find the modern bathroom with a bathtub and rain shower. This space, with its sleek finish, invites you to relax. There's also a separate room here with space for a washing machine and dryer. In addition to the living area, the apartment has a separate storage room, perfect for bicycles or extra storage. In short: Bilderdijkkade 73-A is a place where peace, comfort, and city life converge. A home with character, situated in a popular neighborhood full of cafés, shops, and charming streets, with the hustle and bustle of the city always within easy reach. Homeowners' Association: This is a healthy and active homeowners' association called 'Valkzicht'. The homeowners' association is professionally managed, meets annually, and has a multi-year maintenance plan. The monthly fee is €194.96. Ownership situation: The property is located on municipal leasehold land. The leasehold has been bought off until 2046. Details: - Located in the popular Oud-West neighborhood - Living area of 83m² (NEN measured) - 2 bedrooms - Situated on municipal leasehold land - Energy label A - elevator - Separate storage room - Balcony - Homeowners' Association service fees: €194.96 per month - Parking via permit system, ample parking in the immediate vicinity - Delivery by arrangement - A contract is only finalized once the deed of sale has been signed - The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.