Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Bos en Lommerplantsoen 73 P

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Huis Uit Makelaars B.V.

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 8.064

Photo Gallery

Bos en Lommerplantsoen 73 P Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ideale starterswoning binnen de Ring! Licht studio-appartement is gelegen binnen de Ring van Amsterdam in een volledig gerenoveerd complex (2016) en dat kun je goed zien. Met het fraai aangelegde Bos en Lommerplantsoen voor de deur, een restaurant op het water naast het complex en de aanwezigheid van een huismeester, doet het zelfs chique aan. Het complex (voormalig GAK gebouw) is in 2014 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot wooncomplex. Er is een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een wasruimte met (Miele) wasmachines en drogers. Het complex is alleen toegankelijk voor bewoners. Bos en Lommer in stadsdeel West is op het moment één van de meest trendy wijken van Amsterdam en dat is niet zomaar. De aanwezigheid van de vele cafeetjes, restaurants, theater Podium Mozaïek en koffiebarretjes, maar ook door het gerestylede Bos en Lommerplein met al zijn winkels, zoals bijvoorbeeld een Albert Heijn, Vomar en de Hema voor je dagelijkse boodschappen, bruist het hier. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad, sportschool en aan het Bos en Lommerplantsoen een yogastudio. Het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 op 2 minuten rijafstand. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus, en loop je in 5 minuten naar metrostation De Vlugtlaan met treinstation Sloterdijk één halte verderop. Heb je een auto, dan is er de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats achter het complex. Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag compact wil wonen binnen de ring van Amsterdam. Indeling: Begane grond; gezamenlijk entree met balie van de huismeester, brievenbussen, trappenhuis en liften. Eerste etage; De moderne, strak witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, koel- en vrieskast en rvs-afzuigsysteem, en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een wastafel, toilet en een brede douche. Het woongedeelte aan de achterzijde van de studio. De woning is goed geïsoleerd. Indien gewenst, creëer je door middel van een room-divider gemakkelijk een apart slaapgedeelte of een studie/werkplek. De woning is uitgerust met een vloerverwarming, vloerverkoeling en een airco. Ook is er een videofoon aanwezig. Dit appartement heeft een extra elektragroep voor een aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. Kortom; de ideale luxe starterswoning! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 31 m² (conform NEN2580 meetrapport); - Bouwjaar 1960; (gerenoveerd in 2016); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Op de begane grond gelegen Miele wasserette; - Aanwezigheid van huismeester op de doordeweekse dagen; - Actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam; - Maandelijkse VVE bijdrage € 145,98, hierin zitten de voorschot stookkosten (ca. € 38,-), opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud bij inbegrepen; - Gemeentemonument; - Voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2000). Huidige canon van 01-12-2024 t/m 30-11-2025 een bedrag van € 413,90. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
115 m³

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2063)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.