Residents
942.504
Last year: 2026
Churchill-laan 19
1078DC Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 1.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.276.850
Purchase price /m²: € 10.593
Photo Gallery
Description
Waanzinnig stijlvol en luxueus gerenoveerd begane grond appartement van 118 m² met royale zonnige tuin in de geliefde Rivierenbuurt! In één woord: uitzonderlijk. Dit werkelijk prachtige appartement is in 2020 volledig en tot in perfectie gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige materialen, oog voor detail en ultiem wooncomfort. Gelegen op de begane grond aan de statige Churchill-laan biedt dit appartement een schitterende leefruimte met op maat gemaakte open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, twee luxe badkamers en suite, twee toiletten, een multifunctionele wasruimte én een riante, fraai aangelegde tuin op het Zuiden van maar liefst 76 m². LOCATIE De ligging op de Churchill-laan – tussen het Victorieplein en de Waalstraat – is onovertroffen. Alles wat je je kunt wensen bevindt zich binnen handbereik: kwaliteitswinkels, speciaalzaken, gezellige horeca, scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het OV. NS-stations RAI, Zuid/WTC en Amstel, de Noord-Zuidlijn én de ring A2/A10 liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je de Zuidas, het Beatrixpark, de RAI en zelfs de binnenstad. INDELING Via je eigen voordeur op straatniveau betreed je het appartement. De vestibule en ruime hal geven toegang tot alle vertrekken van deze perfect ingedeelde woning, ook bevinden zich hier meerdere ruime inbouwkasten. Woonkamer & Keuken Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte, sfeervolle woonkamer met op maat gemaakte kastenwanden, een geïntegreerde gashaard en royale zit- en eetgedeelten. De luxe open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis en is voorzien van alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met interne afzuiging, Quooker met bruiswaterfunctie én een zee aan opbergruimte door de slimme maatwerkkasten. Slimme, dimbare verlichting zorgt voor elke gewenste sfeer – overdag helder, 's avonds intiem – met bediening via draadloze schakelaars of een app. Ook in de tuin is sfeervolle verlichting aangebracht, zodat je ’s avonds optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Via dubbele openslaande deuren bereik je de zonnige, fraai aangelegde tuin op het Zuiden. Hier zijn twee comfortabele zithoeken gecreëerd, een zonnige loungeterras en een beschutte eettafel onder de prachtige platanen. De schuur biedt veel bergruimte, met de mogelijkheid voor herontwikkeling tot guesthouse of thuiskantoor. Slaapkamers & Badkamers Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van slimme ingebouwde kastenwanden voor maximale functionaliteit. De royale hoofdslaapkamer grenst direct aan de tuin en beschikt over een walk-in closet die leidt naar de luxe en suite badkamer. Deze is voorzien van een royaal ligbad, dubbele inloopdouche, op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel en een wc. De badkamer is tevens bereikbaar via de hal. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens directe toegang tot de tuin. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer en suite met douche en wastafel. In het hart van de woning bevindt zich een aparte luxe Japanse wc met ingebouwd bidet en een zeer praktische was-/opbergkamer met volop kastruimte. AFWERKING & TECHNIEK Door het gehele appartement ligt een hoogwaardige eikenhouten visgraat parketvloer met volledig geïntegreerde vloerverwarming in verschillende zones. Alle badkamers zijn eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning is uitstekend geïsoleerd: plafonds, vloeren en de achtergevel zijn aangepakt, en alle kozijnen zijn vernieuwd in stijl van het gemeentelijk monument, met HR++ beglazing voor optimaal comfort en energiebesparing. KENMERKEN Appartement van 118 m² (GO) Riante tuin op het Zuiden van ca. 76 m² met verlichting en tuinhuis Volledig onder architectuur gerenoveerd in 2020 (Studio Maite) Bouwjaar: 1931 Gemeentelijk monument Volledig voorzien van HR++ glas en isolatie Slimme verlichting binnen en buiten Vloerverwarming met zones door gehele appartement Luxe maatwerkkeuken en -kasten Twee badkamers en twee toiletten waarvan 1 met bidetfunctie Erfpacht afgekocht t/m 28 februari 2055 Eeuwigdurend erfpachtstelsel reeds onder gunstige voorwaarden vastgelegd Professineel beheerde V.v.E., MJOP aanwezig De V.v.E. is € 222,22 per maand Oplevering in overleg Een uitzonderlijk turn-key appartement in een van de mooiste straten van Amsterdam Zuid. Klaar voor de toekomst, met alle denkbare luxe. Kom het zelf ervaren – dit is wonen op topniveau.
Mortgage berekenen
€ 1.250.000
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850
3,04%
Yearly
%
€ 62.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Content
- 427 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 76 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Compakt HRE 36/30 A (2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 20-06-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 5189 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
