Jump to content
Logo of Rappange Makelaardij

Czaar Peterstraat 146 2

1018PW Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 9.706

Photo Gallery

Czaar Peterstraat 146 2 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

VANWEGE VELE AANVRAGEN ZIJN DE BEZICHTIGINGSBLOKKEN VAN DE CZAAR PETERSTRAAT 146-3 VOLGEBOEKT. WIJ PLANNEN HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER BIJ. Dit lichte en charmante appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam, aan de levendige en populaire Czaar Peterstraat. De woning bevindt zich midden in het karakteristieke Oostelijk Havengebied en is in 2015 gerenoveerd, inclusief funderingsherstel. Locatie De woning ligt in een populaire en gezellige straat met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en lokale ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt en het Scheepvaartmuseum. Daarnaast zijn diverse supermarkten op zowel loop- als fietsafstand bereikbaar. Ook het Oosterpark en een breed scala aan cafés en restaurants liggen op korte afstand. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Entree in de lichte woonkamer welke beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoons bed en kasten. Daarnaast is er een handige, afgesloten wasruimte ion de woonkamer aanwezig. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het Oostelijk Havengebied als de binnenstad en Amsterdam Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast stoppen tramlijnen 7 en 26 praktisch voor de deur. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren in de directe omgeving. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Amsterdam. Houd rekening met eventuele wachttijden. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige erfpachtperiode loopt tot en met 15 mei 2032. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 29,55 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Energielabel De woning beschikt over energielabel A, geldig tot en met 25 september 2028. Vereniging van Eigenaars (VvE) De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 166,09 per maand. Alle relevante stukken ten behoeve van de VvE zijn digitaal beschikbaar. Bijzonderheden - Gelegen op een toplocatie in de geliefde Czaar Peterbuurt - Volledig gerenoveerd in 2015, inclusief funderingsherstel - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Energielabel A - Erfpachtcanon van €29,55 per jaar, met jaarlijkse indexatie. - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd - Professioneel beheerde VvE - In de koopakte worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een niet zelfbewonersclausule - Oplevering in overleg, dit kan snel. Vraagprijs: € 330.000,- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DUE TO HIGH AMOUNT OF VIEWING REQUESTS, WE CAN NOT PLAN ANY NEW VIEWINGS ANYMORE. This bright and charming apartment is located in an excellent location in the center of Amsterdam, on the lively and popular Czaar Peterstraat. The property is situated in the characteristic Eastern Docklands area and was renovated in 2015, including foundation restoration. Location The apartment is located on a popular and vibrant street with a diverse range of boutiques, specialty shops, and local businesses. Nearby you will find the Plantage area, Artis Zoo, the Dapper Market, and the Maritime Museum. Several supermarkets are within walking and cycling distance. The Oosterpark and a wide variety of cafés and restaurants are also close by. Layout Via the shared entrance, you reach the apartment on the third floor. You enter into the bright living room, which features large windows at both the front and rear, providing plenty of natural light. The open-plan kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a gas stove, dishwasher, refrigerator, and a combination oven/microwave. The bedroom is located at the front and offers space for a double bed and wardrobes. There is also a practical, enclosed laundry/storage area in the living room. The bathroom is centrally located and fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. Accessibility and Parking Accessibility is excellent: the Eastern Docklands, the city center, and Amsterdam Central Station can all be reached within minutes by bike. Tram lines 7 and 26 stop practically at your doorstep. Parking is available via paid parking in the immediate area. Residents can apply for a parking permit through the Municipality of Amsterdam. Please note that waiting times may apply. Leasehold (Erfpacht) The property is situated on municipal leasehold land. The current leasehold period runs until May 15, 2032. The switch to perpetual leasehold has been applied for in time. The current annual ground rent is €29.55 and is indexed annually. Energy Label The apartment has energy label A, valid until September 25, 2028. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is active and professionally managed by Amstarr VvE Beheer. The service charges amount to €166.09 per month. All relevant VvE documents are digitally available. Key Features - Located in a prime location in the sought-after Czaar Peter area - Fully renovated in 2015, including foundation restoration - Spacious living room with abundant natural light - Modern open kitchen with built-in appliances - Energy label A - Annual leasehold fee of €29.55, indexed yearly - Transition to perpetual leasehold applied for - Professionally managed homeowners’ association - The purchase agreement will include an age clause and a non-owner-occupancy clause - Delivery date in consultation; this can be arranged quickly Asking price: €330.000,-- costs for buyer Has this property caught your interest and would you like to schedule a viewing? Please feel free to make an appointment via +31 (0)20 624 0363. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct (or have conducted) your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
112 m³

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2032)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.