Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Da Costakade 109 3

1053WR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 9.891

Photo Gallery

Da Costakade 109 3 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

*For English, see below* Charmant appartement, op eigen grond, van circa 46 m² met een slaapkamer met en-suite badkamer, een balkon, een sfeervolle open haard en een separate berging op de vierde verdieping. Het appartement, gelegen aan het water van de Da Costakade in Amsterdam Oud-West, is in 2018/2019 gerenoveerd. Indeling: De entree van de woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1899 en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de woonkamer en eetkamer, met uitzicht over het water. In het midden van de woning is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd met een Next125-keuken en Siemens inbouwapparatuur (2018). De open haard vormt een centraal element in de ruimte en het appartement is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Twee karakteristieke ramen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op het balkon en de groene binnentuinen. Het toilet is separaat. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een privé berging. Details: • Woonoppervlakte van 45,5 m² (conform de NEN2580); • Balkon met ochtendzon; • Privé berging op de vierde verdieping; • Slaapkamer met en-suite badkamer; • Open haard in de woonkamer; • Next125-keuken met Siemens inbouwapparatuur; • Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en slaapkamer; • HR++ beglazing; • Energielabel C; • Gerenoveerd in 2019, balkon vernieuwd in 2023; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer; • De servicekosten VvE bedragen: € 95,- per maand; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de Da Costakade in Amsterdam Oud-West, een rustige straat op korte afstand van de Jordaan, de Negen Straatjes, De Hallen en het Vondelpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het openbaarvervoer is goed bereikbaar via meerdere tram-en buslijnen in de directe omgeving. *English* Charming apartment of 46 m², on own ground, featuring a one-bedroom layout with en-suite bathroom, a balcony, a cosy fireplace, and a private storage room on the fourth floor. Located along the waterfront of the Da Costakade in Amsterdam Oud-West, the apartment was renovated in 2018/2019. Layout: Situated on the second floor of a characterful 1899 building, the apartment is accessed via a shared staircase. At the front, the living and dining areas offer uninterrupted views over the water. Centrally located, the open-plan kitchen is fitted with a Next125 design and Siemens built-in appliances (2018). A fireplace adds warmth and atmosphere to the space, while underfloor heating runs throughout. At the rear, the bedroom includes built-in wardrobes and an en-suite bathroom with a walk-in shower, bathtub, and washbasin. Two distinctive windows provide natural light and offer views over the balcony and the green inner gardens. The toilet is separate. A private storage room is located on the fourth floor. Key features: • Living area of approx. 45.5 m² (in accordance with NEN2580); • East-facing balcony with morning sun; • Private storage on the fourth floor; • Bedroom with en-suite bathroom; • Fireplace in the living room; • Next125 kitchen with Siemens appliances; • Underfloor heating in the living room, kitchen, and bedroom; • HR++ glazing; • Energy label C; • Renovated in 2019, balcony renewed in 2023; • Freehold (no ground lease); • Healthy and active owners’ association (VvE), self-managed; • Monthly VvE service charges: €95; • Non-owner-occupied clause applies; • Transfer in consultation. Location: Located on the Da Costakade in Amsterdam Oud-West – a quiet street just a short walk from the Jordaan, the Nine Streets, De Hallen, and Vondelpark. The area offers a wide range of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. Public transport is easily accessible via several tram and bus lines in the immediate vicinity. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
148 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.