Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Daniël Stalpertstraat 41 D

1072XA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Max de Makelaer Amsterdam

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 11.083

Photo Gallery

Daniël Stalpertstraat 41 D Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

**English below** Fantastisch charmant appartement van circa 60 m² gelegen op eigen grond met parkeerplaats! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime living, twee slaapkamers, een balkon en energielabel A. Gelegen in het bruisende stadsdeel De Pijp, combineert deze woning historische charme met moderne gemakken. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Vanuit een prachtige gezamenlijke entree neemt u de lift naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. De woning is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bij binnenkomst komt u in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon met openslaande deuren geniet u hier van een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De nette badkamer beschikt over een wastafel met bijpassend badmeubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. In de technische ruimte vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één direct toegang biedt tot het balkon, gesitueerd op het noorden. In de onderbouw beschikt het appartement over een privé parkeerplaats, waar de auto wordt geplaatst via een handig carrouselsysteem. Daarnaast is er een externe berging van circa 2 m², gemeten conform het NEN 2580-meetcertificaat. Met toestemmingstemming vanuit de VvE zijn er een fietsenstalling en een fitnessruimte aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik in de onderbouw. Omgeving: De omgeving van deze woning is werkelijk ideaal. De woning bevindt zich in het hart van De Pijp, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je diverse gezellige pleintjes met sfeervolle cafés, restaurants en koffiebars, waar je kunt genieten van de levendige sfeer van de buurt. Op slechts enkele minuten loopafstand liggen het prachtige Sarphatipark en de beroemde Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks verse producten en allerlei andere waren kunt vinden. Bovendien ben je binnen 5 à 10 minuten fietsen in het Vondelpark, het Museumplein en andere iconische locaties van de stad. Hoewel je midden in de bruisende Pijp woont, zit er ook een parkeerplek bij de woning waardoor alle belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie niet alleen levendig en gezellig, maar ook zeer praktisch voor woon-werkverkeer. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. Voor dit appartement, inclusief parkeerplaats, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 267,12 per maand (woning: € 183,04 + parkeerplaats: € 84,08 voor de maand juni 2025). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 59,5 m² (conform NEN 2580-meetrapport); - Bouwjaar 2014; - Privé parkeerplaats met carrouselsysteem; - Externe berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling en fitnessruimte (gebruik met toestemming vanuit VvE); - Gelegen op eigen grond; - Unieke ligging in de Oude Pijp; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Frans balkon aan de voorzijde, balkon aan de achterzijde; - Energielabel A; - Servicekosten VvE bedragen € 267,12 per maand (bijdrage maand juni 2025); - Verkoop is uitsluitend bedoeld voor eigen hoofdbewoning door koper of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar of het eigen kind vanaf - 18 jaar dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner; - In de akte wordt een verkoop- en verhuurbelemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam; - Oplevering per direct mogelijk. ------------------------------------------------------------------------------- English text: Fantastically Charming Apartment of Approx. 60 m² on Freehold Land with Parking Space! This apartment is located on the second floor and features a spacious living room, two bedrooms, a balcony, and energy label A. Situated in the vibrant district of De Pijp, this property combines historical charm with modern conveniences. Enjoy the lively character of the neighborhood, with all essential amenities within easy reach! Layout: From the beautiful shared entrance, you take the elevator to the second floor, where the apartment is located. The property is fully equipped with comfortable underfloor heating. Upon entering, you arrive in a central hallway that provides access to all rooms. At the front is the spacious and bright living room with an open kitchen. Thanks to the large windows and French balcony with double doors, the room benefits from plenty of natural light. The kitchen is fitted with various built-in appliances. The well-maintained bathroom includes a washbasin with matching vanity unit and a walk-in shower. The toilet with a small sink is in a separate room. The utility room contains the washing machine connection, central heating boiler, and mechanical ventilation unit. At the rear of the apartment are two bedrooms, one of which provides direct access to the balcony, which is north-facing. In the basement, the apartment has a private parking space, where the car is placed via a convenient carousel system. Additionally, there is an external storage unit of approximately 2 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement certificate. With approval from the homeowners' association (VvE), there is a bicycle storage area and a fitness room available for communal use in the basement. Surroundings: The location of this property is truly ideal. It is situated in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. Just around the corner, you’ll find charming squares with cozy cafés, restaurants, and coffee bars, offering the vibrant atmosphere the area is known for. Within walking distance are the beautiful Sarphatipark and the famous Albert Cuyp Market, where you can find fresh produce and various other goods daily. You can also cycle to the Vondelpark, Museumplein, and other iconic city landmarks in just 5 to 10 minutes. Although you’re living in the lively heart of De Pijp, the property includes a parking space, making all major highways easily accessible. This makes the location not only vibrant and sociable but also highly practical for commuting. Owners’ Association: The Owners’ Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The monthly service charges for the apartment, including the parking space, are €267.12 (€183.04 for the apartment + €84.08 for the parking space for the month of June 2025). The administrator is responsible for financial and administrative management, as well as board and technical support. Land Situation: The apartment is located on freehold land (no ground lease). Additional Details: - Living area: 59.5 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); - Year of construction: 2014; - Private parking space with carousel system; - External storage in the basement; - Communal bicycle storage and fitness room (use with permission from the homeowners' association); - Situated on freehold land; - Unique location in the Oude Pijp; - Listed municipal protected cityscape; - French balcony at the front, balcony at the rear; - Energy label A; - Monthly VvE service costs: €267.12 (contribution for the month of June 2025); - Sale is exclusively intended for use as a primary residence by the buyer or their child (18+). The buyer or their child (18+) must register at the address as the main occupant; - The deed will include a resale and rental restriction clause; - The age clause, NEN clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Project notary: Schut van Os, Amsterdam; - Transfer available immediately.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.