Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Dantestraat 104

1102ZP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 6.765

Photo Gallery

Dantestraat 104 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Deze fijne studio van ca. 34 m2 woonoppervlakte in de wijk Venserpolder is vanaf nu beschikbaar! Dit appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex is rustig gelegen aan een grote groene binnentuin met terras en tennisbaan. In de onderbouw vind je een gedeelde berging, ook kun je gebruikmaken van het gedeelde dakterras. Omgeving Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10. Indeling Via het trappenhuis vindt je de entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot een interne berging en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De leefruimte is licht en ruim door de grote raampartijen en hier is genoeg ruimte voor een eettafel, een fijn zitgedeelte en een bed. Het nette keukenblok is voorzien van een spoeleiland is is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductieplaat, koelvriescombinatie en combi-oven. Op de vierde verdieping heb je nog beschikking tot het gedeelde dakterras! Op de begane grond kan nog gebruik worden gemaakt van een berging, welke met drie andere woningen wordt gedeeld. VvE & Grondsituatie De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door Munnik VVE beheer, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 137,- De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht t/m 31-11-2034. Informatie over omzetting naar eeuwigdurende voorwaarden zijn aanwezig. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning - Rustig gelegen aan een grote groene binnentuin met terras en tennisbaan - Gedeelde berging (1/4 aandeel) op straatniveau aanwezig - Gedeeld dakterras aanwezig - Energielabel A - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het OV - Oplevering per direct. ENGLISH Attention first-time buyers! This lovely studio of approx. 34 m² of living space in the Venserpolder area is now available! The apartment is located on the first floor of a well-maintained complex and enjoys a green setting overlooking a large communal courtyard garden with a terrace and tennis court. In the basement, you’ll find a shared storage room, and you can also make use of the communal rooftop terrace. Surroundings The apartment is situated in the Venserpolder neighborhood, within a well-kept apartment complex. AFAS Live, the Arena, and Pathé cinema—home to many events—are easily accessible and just an 8-minute bike ride away. The same applies to Amsterdamse Poort, which offers a wide variety of shops, both large chains and smaller stores. The property is conveniently located with regard to public transport and major roads. Metro and bus connections are nearby, as well as highways A2, A9, and A10. Station Duivendrecht (metro lines 50 and 54, and train) is only a 2-minute bike ride and within walking distance. Venserpolder metro station (line 53) is just a 4-minute walk. Both stations will take you to Central Station within 13 minutes. By car, which can be parked right in front of the building, you can reach the A1, A2, A9, and A10 within minutes. Layout The entrance to the apartment on the first floor is accessible via the staircase. The hallway provides access to an internal storage room and the bathroom, which is equipped with a shower, sink, toilet, and washing machine connection. The living area is bright and spacious thanks to the large windows and offers ample room for a dining table, a comfortable seating area, and a bed. The neat kitchen features a sink island and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, fridge-freezer combination, and combination oven. On the fourth floor, you have access to the shared rooftop terrace. On the ground floor, there is also a shared storage room, used together with three other apartments. Homeowners Association & Land Situation The apartment is part of an active and financially healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed by Munnik VvE Beheer. Monthly service charges are approximately €137. The land is owned by the Municipality of Amsterdam, and the ground lease has been prepaid until November 30, 2034. Information regarding conversion to a perpetual leasehold is available. Key features: Ideal for first-time buyers Quiet location overlooking a large green courtyard with terrace and tennis court Shared storage unit (1/4 share) at ground level Shared rooftop terrace Energy label A Excellent access to public transport Available immediately

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
109 m³

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.