Jump to content
Logo of De Heren van Snoek Makelaardij

Eerste Oosterparkstraat 133 D

1091GZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 7.672

Photo Gallery

Eerste Oosterparkstraat 133 D Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Licht en efficiënt ingedeeld twee kamer appartement op een mooie centrale plek, met het Oosterpark als uw “achtertuin”. *English below* Op dit mooie plekje, in het hart van Oost, mogen wij u dit ruime en goed ingedeelde appartement van circa 58 m² aanbieden. De woning ligt op de tweede verdieping met een fijn balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Het comfort van nieuwere bouw (onder meer goed geïsoleerd, betonnen vloeren & plafonds) met de goede sfeer van een vooroorlogse wijk. Het voelt meteen goed. Indeling De entree van de woning is op de tweede verdieping, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Hal met garderobe, toilet, inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde met aangrenzend de badkamer Tot slot is er op de begane grond een handige (fietsen)berging. Erfpacht. De huidige eigenaar heeft gebruik gemaakt van de gunstige aanbieding van de gemeente en is inmiddels overgestapt op de nieuwe erfpachtvoorwaarden (AB 2016). De canon is gedurende het huidige tijdvak (t/m 15-07-2032) afgekocht. Vervolgens betaling per jaar, de zogenaamde schaduwcanon is op dit moment € 655,72. Omgeving Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige stadswijk met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Centraal gelegen en alle gemakken van Amsterdam in de nabijheid. Vele soorten winkels, (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten liggen in de buurt. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS stations Amstel en Muiderpoort op fiets/wandelafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Ervaar de charme van Amsterdam Oost. Plan uw bezichtiging snel en ontdek uw nieuwe thuis. ** Light and efficiently laid-out one-bedroom apartment in a beautiful central location, with the Oosterpark as your “backyard”. In this lovely spot, in the heart of Amsterdam East, we are pleased to offer this spacious and well-designed apartment of approximately 58 m². The property is located on the second floor and features a pleasant south-facing balcony and a storage room on the ground floor. It combines the comfort of more recent construction (including good insulation and concrete floors & ceilings) with the charming atmosphere of a pre-war neighborhood. It feels right immediately. Layout The entrance to the apartment is on the second floor, accessible via the communal staircase. Hall with wardrobe space, toilet, internal storage with connections for a washing machine and dryer, and the living room with open kitchen at the front. The spacious bedroom is located at the rear, with an adjacent bathroom. Finally, there is a convenient (bicycle) storage room on the ground floor. Surroundings Amsterdam East has developed into one of the most popular areas of the city in recent years, and for good reason. A lively urban neighborhood with excellent amenities and a pleasant atmosphere. Centrally located with all conveniences of Amsterdam within easy reach. A wide variety of shops, (primary) schools, parks and sports facilities are nearby. There is also a great selection of cafés and restaurants in the area. In Amsterdam East, there is truly always something to do, find and experience. Accessibility Easily accessible by both private and public transport. The A1, A2 and Ring A10 motorways are quickly and easily reached. In addition, the Amstel and Muiderpoort train stations are within cycling/walking distance, and there are various tram, metro and bus connections. Prefer cycling? The city center can be reached in less than 10 minutes. Experience the charm of Amsterdam East. Schedule your viewing soon and discover your new home. Bijzonderheden - Goed ingedeeld en licht 2-kamerappartement - Balkon op het zuiden - Externe (fietsen)berging op de begane grond - Gelegen in de populaire wijk Amsterdam-Oost - Oosterpark op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto - Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR cv combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.