Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Elckerlijcstraat 15

1055AK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Your Dutch Home

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 7.183

Photo Gallery

Elckerlijcstraat 15 Amsterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK LICHT EN RUIM 3-KAMER HOEK APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OVER WATER EN GROEN. Aan de Erasmusgracht en met uitzicht op het Erasmuspark, ligt dit lichte en ruime 3-kamer hoekappartement (87 m²). De glazen gevel met franse balkons biedt een prachtig en vrij uitzicht op het water en het groen, een unieke combinatie van stad en natuur in het bruisende Bos en Lommer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex De Buskenblaser II, voorzien van een lift en gebouwd in 2008. In de onderbouw beschik je over een eigen berging én een privéparkeerplaats (!). De royale woonkamer aan de waterzijde heeft maar liefst acht ramen van vloer tot plafond, die allemaal open kunnen. Hierdoor valt het licht rijkelijk naar binnen en heb je een spectaculair uitzicht op het water, de passerende bootjes en het omliggende groen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je volop van de zon, terwijl de bomen aan de kade voor natuurlijke verkoeling zorgen. De open keuken heeft een raam boven het stenen werkblad, lekker veel opbergruimte en inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koelkast en aparte vriesladen. De fraaie lamelparketvloer loopt door in de gehele woning: van de lichte woonkamer tot aan de twee slaapkamers en de brede hal. De badkamer is in 2019 smaakvol vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en modern tegelwerk. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met apart toilet en fonteintje, praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Grote woonkamer aan de waterzijde met open keuken. Twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Onderbouw: Eigen berging van ca. 5 m² en een overdekte privéparkeerplaats. OVER HET GEBOUW De Buskenblaser II is een ontwerp van Tangram Architekten en werd in 2008 opgeleverd. Het complex is bijzonder vanwege de ligging aan het water, de groene dek-tuin boven de parkeergarage en de moderne uitstraling. Het gebouw werd genomineerd voor meerdere architectuurprijzen, waaronder de Gouden A.A.P. en BNA Beste Gebouw van het Jaar. LOCATE: Bos en Lommer op zijn best Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West, met het Erasmuspark schuin aan de overzijde en het Westerpark op korte fietsafstand. In de directe omgeving vind je tal van winkels en gezellige horeca, zoals Buurman & Buurman en taco-hotspot MasMais. Binnen 12 minuten fietsen sta je in de Jordaan of bij het Vondelpark. Met de auto zit je zo op de Ring A10, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram 7 en bus 21 op loopafstand. VVE Goede en actieve VVE de Buskenblaser II De maandelijkse bijdrage is € 209,57. KENMERKEN • Woonoppervlak 87 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) • 3-kamers • Vrij uitzicht op de Erasmusgracht en het Erasmuspark • Grote glazen gevel aan de waterzijde • Bouwjaar 2008 • Energielabel A+ • Lift aanwezig • Eigen overdekte parkeerplaats • Eigen berging in de onderbouw • Erfpacht afgekocht tot en met 15-12-2055 • VVE bijdrage € 209,57 per maand • Oplevering in overleg Van harte welkom voor een bezichtiging! Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
283 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.