Residents
942.504
Last year: 2026
Elckerlijcstraat 32 2
1055AN Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 8.680
Photo Gallery
Description
***See English description below*** Voel je meteen thuis! Bijzonder gezellige en ruimtelijk ingedeelde benedenwoning met veel lichtinval mede dankzij de brede lichtstraat en handige harmonicadeuren richting de grote tuin – inclusief terras, beplanting én schuurtje (6 m2), die in directe verbinding staat met de multifunctionele woonkeuken voorzien van knusse zithoek met vloerverwarming en inbouwkasten, naast de eveneens fijne woonkamer, ruime slaapkamer, badkamer en-suite, het separate toilet en de karakteristieke entreehal met tochtportaal en gangkasten. Kortom: fantastisch wonen in een rustige straat, op de begane grond met tuin, in het populaire Amsterdam-West nabij Erasmuspark én Westerpark, vaarwater, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, De Jordaan en het centrum. Wees er dus snel bij en plan een bezichtiging! INDELING Bij binnenkomst stap je direct in de entreehal met tochtportaal, die in verbinding staat met alle vertrekken. Het marmer aan de muur zet subtiel de toon met een karakteristieke uitstraling. Dankzij de gangkasten en het goed bereikbare toilet geniet je hier tevens van praktisch woongenot. Wat opvalt is de inrichting met een frisse stijl, waarbij de witte muren en plafonds worden afgewisseld met bewust gekozen kleurtinten. Welkom thuis. Woonkeuken Eigenlijk automatisch loop je waarschijnlijk rechtdoor richting de gezellige woonkeuken (2018), die is voorzien van vloerverwarming in het zitgedeelte met een massieve tafel en bijpassende stoelen. Dit vraagt natuurlijk om spelletjesavonden, diners of borrels met vrienden en familie. Dankzij de brede harmonicadeuren met HR++ glas kun je eindeloos turen naar de groene tuin, terwijl het licht mede door de op afstand bestuurbare dakramen prettig naar binnen valt. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, magnetron, grote koelkast met losse vriezer en een vaatwasser. Verder zijn er wandcontactdozen centraal geplaatst in de keuken en daarbij heeft de chef werkruimte op het natuurstenen aanrechtblad. Ook zijn er magnetisch strips aan de wand gemonteerd, voor het ophangen van keukenmessen en witte kastjes bieden veel opbergruimte. Naast het keukenblok zijn er overigens ook nog wandplanken en inbouwkasten te vinden, waar bijvoorbeeld de wasmachine handig is weggewerkt. Tuin + berging Deze zonnige achtertuin staat zoals genoemd in directe verbinding met de woonkeuken. Zomers zet je gemakkelijk de harmonicadeuren wagenwijd open en is het genieten van een eventuele BBQ vanuit de tuinset. Ook de ware hovenier met groene vingers komt hier aan z’n trekken, want er is duidelijk ruimte overgelaten voor beplanting. Achterin de tuin staat een bijbehorend schuurtje, waar je makkelijk persoonlijke eigendommen en gereedschap kunt opslaan. Multifunctioneel dus. Eigenlijk is dit een plek waar je de hele dag kunt genieten van de zon; tot en met de namiddag in de achtertuin (15:30) en daarna verplaats je binnen no-time naar de gezellige voorzijde van het pand. Woonkamer De ruime woonkamer, die je uiteraard naar eigen smaak verder kunt inrichten, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor zowel een zithoek met grote familiesofa en salontafel als een luie stoel met (boeken)kastjes naar eigen indeling. Verder is er wederom een inbouwkast in de woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je van vrij uitzicht op de straat en het pleintje met verderop gelegen plantsoen. Deze fijne ruimte is een ideaal alternatief op de gezellige woonkeuken. Slapen Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed in deze comfortabele slaapkamer. Ook aan het opbergen van kleding is gedacht, met twee ruime inbouwkasten naast de schuifdeuren bij de ingang van de kamer. Verder creëren nachtlampjes en wat sfeervolle decoratie al snel een vertrouwde omgeving. Een leuke bijkomstigheid is de luxe van een badkamer en-suite. Badkamer Slim gepositioneerd is de badkamer en-suite, zodat je in principe zo je bed uit kunt rollen. Hier is de inloopdouche met zowel een regenkop- als handdouche, scheidingswand met glazen deuren, gietvloer en slim geplaatste draingoot, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Het geheel is afgewerkt met witte wandtegels voor een hygiënische situatie. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon bedraagt €742,- per jaar (belasting aftrekbaar) en wordt jaarlijks geïndexeerd. Voortdurende erfpacht AB2000. Het huidige tijdvak loopt door tot 15-06-2064. Uiteraard is het mogelijk voor de koper om het voorstel voor eeuwigdurende erfpacht aan te vragen bij de gemeente, om deze vervolgens eventueel af te kopen. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Bestaande uit 56 appartementen; - Professioneel beheerd door NH Vastgoed & VvE Beheer; - Servicekosten €87,- per maand; - Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Reservefonds ongeveer €160.000,- (bron: jaarrekening VvE 2025). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1940; - Woonoppervlakte 72 m2, conform NEN2580; - Grote achtertuin (38 m2) met terras, beplanting en schuurtje (6 m2); - Woonkeuken met gezellige zithoek, vloerverwarming en veel lichtinval; - Handige harmonicadeuren en afstand bedienbare dakramen in lichtstraat; - Half-open keukenblok met inbouwapparatuur en kasten met schuifdeuren; - Tevens fijne woonkamer voorzien van grote ramen en uitzicht op het pleintje voor plantsoen; - Comfortabele, ruime slaapkamer met inbouwkasten voor kleding; - Badkamer (en-suite) met inloopdouche, handige gietvloer en wastafelmeubel met spiegel; - Glasvezel internet voorbereid; - Energielabel D; - Erfpacht van €742,- per jaar (belasting aftrekbaar); - Parkeren volgens gunstige vergunning (€77,- per jaar voor bewoners); - Notaris naar keuze koper (ring van Amsterdam); - Oplevering wens verkoper: idealiter eind november 2025 – in overleg met koper; - Voorbehoud gunning verkoper. *** English description *** Elckerlijcstraat 32-H, 1055AN Amsterdam. (Coming soon - Wednesday 3 September 2025)
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Content
- 261 m³
- Building bound outdoor space
- 38 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra GTW16 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 03-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 256 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 5
