Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Ferdinand Bolstraat 62 3

1072LM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 11.607

Photo Gallery

Ferdinand Bolstraat 62 3 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

See English translation below. In het hart van de Levendige Pijp in Amsterdam Zuid ligt dit luxe appartement van circa 28 m2 op de Ferdinand Bolstraat. Geleverd op hoogwaardig niveau, met smaakvolle en premium materialen en een optimale plattegrond inclusief ruime aparte berging van 6 m2. Modern wooncomfort in een historisch pand (1876) met vrij uitzicht over de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en bloesembomen voor de deur. Het appartement is ontworpen en ingericht met het oog op comfort en luxe woongenot. Voorzien van onder meer een drempelloze eikenhouten parketvloer, HR dubbele beglazing, luxe Duitse design keuken met een ingebouwd koffieapparaat, Quooker kokendwaterkraan, domotica-gestuurde beamer/audio opstelling en een volwaardige inloopkast. Volledige gemeubileerde, turn-key oplevering behoort tot de mogelijkheden. De Zuidas op 5 (metro)minuten en een goede verbinding met Schiphol maken het tot een ideale uitvalsbasis. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! INDELING Een gemeenschappelijke entree op de begane grond met een trappenhuis leidt naar de woning op de tweede verdieping. Het slim ingedeelde appartement heeft een open keuken en een goed belicht zitgedeelte. De twee grote raampartijen bieden een vrij uitzicht op de Ferdinand Bolstraat, zonder directe overburen. Met gebruik van lichte kleuren en natuurlijke materialen is een frisse stadsoase gerealiseerd. Dankzij de kunststof kozijnen, voorzien van HR dubbele isolatiebeglazing, blijft ook het grootste gedeelte van het stadse rumoer buiten. Bij de verbouwing van dit appartement zijn kosten noch moeite gespaard. Er is gekozen voor luxe en kwalitatief hoogstaande materialen. De royaal uitgevoerde Duitse design keuken is voorzien van top of the line apparatuur van Siemens, Novy en Quooker; onder meer een combi-stoomoven, volautomatische inbouw koffiemachine, separate koelkast en vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en kokendwaterkraan. De stijlvol ontworpen badkamer is voorzien van o.a. Grohe mengkranen en regendouche, exclusieve Solid Surface waskom en Italiaanse vloer/wandtegels. Verder is er door het gehele appartement een lichte eikenhouten parketvloer voorzien van dubbele vloerisolatie. Door de ontwerper is middels een kamerhoge glaswand een aparte slaapkamer gecreëerd waarbij rekening is gehouden met behoud van ruimtelijk gevoel en lichtinval. De slaapkamer is gelegen aan de rustigere achterzijde van het pand en beschikt over een volwaardige – domotica-gestuurde – thuisbioscoop. In tegenstelling tot veel Amsterdamse appartementen is er hier voldoende opbergruimte. Of het nu een uitgebreide kleding- en schoenencollectie betreft of een volledig servies met wijnglazen. Alles heeft een eigen plek in de volwaardige inloopkast, kamerhoge keukenkasten, separaat wasmachinehok of ruim bemeten berging op de vierde etage. Details: - Woonoppervlakte circa 28 m2 (conform NEN2580) - 32 m2 Bruto Vloeroppervlakte - 6 m2 berging op de vierde verdieping (met mogelijkheid tot het creëren van een studeer-/logeerkamer met opbergvliering) - Recent compleet en hoogwaardig gerenoveerd - Overname meubilair en stoffering in overleg - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Binnendeuren voorzien van RVS deurbeslag en magnetische sloten (geen zichtbaar dagschoot) - Drempelloze lichte eikenhouten parketvloer - ABB groepenkast met 11 groepen / 2 aardlekschakelaars - Centrale verwarming en warm water middels Nefit CV combiketel en Quooker Combi+ - Energielabel D - Rookmelders geïnstalleerd in de gemeenschappelijke ruimtes - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; de canon is afgekocht tot en met 15-10-2061; - Actieve en professioneel beheerde VVE - Maandelijkse VVE-bijdrage van €216,68 - Duurzaam MJOP en reservefonds aanwezig - Fantastisch uitzicht over de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt - Oplevering in overleg, kan spoedig Locatie: Uitkijkend op de beroemde Albert Cuypmarkt en omringd door de gezelligste bars en (top)restaurants van Amsterdam, is de locatie ideaal. Ook aan musea en stadsparken is in de nabije omgeving geen gebrek, met het Rijksmuseum, Koninklijk Concertgebouw en Sarphatipark op loopafstand. Zowel met het OV, fiets als auto is het appartement goed bereikbaar. Met uitzicht op het metrostation De Pijp | Noord/Zuid lijn, diverse bus/tramhaltes op loopafstand en een moderne ondergrondse garage met fietsenstalling aan het einde van de straat, is de keuze aan jou. *English* In the heart of the lively Pijp district in Amsterdam Zuid lies this luxury apartment of approximately 28 m² on Ferdinand Bolstraat. Finished to a high standard, with tasteful, premium materials and an optimal floor plan, including a spacious separate storage room of 6 m². Modern living comfort in a historic building (1876) with unobstructed views over Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp Market and blossom trees right on the doorstep. The apartment has been designed and furnished with comfort and luxurious living in mind. Features include a seamless oak parquet floor, high-efficiency double glazing, a luxury German-designed kitchen with a built-in coffee machine, a Quooker boiling water tap, a home automation-controlled projector/audio system and a full-sized walk-in wardrobe. Fully furnished, turnkey handover is an option. The Zuidas is just a 5-minute metro ride away, and excellent connections to Schiphol make this an ideal base. Curious? Then get in touch quickly to arrange a viewing! LAYOUT A communal entrance on the ground floor with a staircase leads to the flat on the second floor. The cleverly laid-out flat features an open-plan kitchen and a well-lit living area. The two large windows offer unobstructed views of Ferdinand Bolstraat, with no direct neighbours opposite. The use of light colours and natural materials has created a fresh urban oasis. Thanks to the plastic window frames, fitted with high-performance double-glazed insulation, most of the city noise is kept out. No expense has been spared in the renovation of this flat. Luxurious, high-quality materials have been selected. The spacious German-designed kitchen is fitted with top-of-the-range appliances from Siemens, Novy and Quooker, including a combi-steam oven, a fully automatic built-in coffee machine, a separate fridge and freezer, an induction hob, a dishwasher and a boiling water tap. The stylishly designed bathroom features Grohe mixer taps and a rain shower, an exclusive Solid Surface washbasin and Italian floor and wall tiles. Furthermore, the entire apartment has light oak parquet flooring with double floor insulation. The designer has created a separate bedroom using a floor-to-ceiling glass wall, whilst ensuring that the sense of space and natural light are preserved. The bedroom is situated at the quieter rear of the property and features a fully-fledged – home automation-controlled – home cinema. Unlike many Amsterdam apartments, there is ample storage space here. Whether it’s an extensive collection of clothes and shoes or a full set of crockery and wine glasses, everything has its own place in the spacious walk-in wardrobe, floor-to-ceiling kitchen cupboards, separate laundry room or generously sized storage room on the fourth floor. Details: - Living area approx. 28 m² (in accordance with NEN 2580) - 32 m² gross floor area - 6 m² storage room on the fourth floor (with the potential to create a study/guest room with a storage loft) - Recently fully and high-quality renovated - Takeover of furniture and upholstery subject to agreement - Fully fitted with HR++ glazing - Interior doors fitted with stainless steel fittings and magnetic locks (no visible latch) - Threshold-free light oak parquet flooring - ABB fuse box with 11 circuits / 2 RCDs - Central heating and hot water via Nefit combi boiler and Quooker Combi+ - Energy rating D - Smoke detectors installed in communal areas - Situated on municipal leasehold land; the ground rent has been paid up to and including 15 October 2061; - Active and professionally managed owners’ association - Monthly owners’ association contribution of €216.68 - Sustainable long-term maintenance plan and reserve fund in place - Fantastic views over Ferdinand Bolstraat and Albert Cuypmarkt - Transfer by arrangement, available at short notice Location: Overlooking the famous Albert Cuyp Market and surrounded by Amsterdam’s liveliest bars and top-class restaurants, the location is ideal. There is also no shortage of museums and city parks in the immediate vicinity, with the Rijksmuseum, the Royal Concertgebouw and Sarphati Park all within walking distance. The flat is easily accessible by public transport, bicycle or car. With a view of the De Pijp metro station (North/South line), various bus and tram stops within walking distance, and a modern underground car park with bicycle storage at the end of the street, the choice is yours.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
28 m²
Content
99 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1876
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.