Residents
942.504
Last year: 2026
Frans van Mierisstraat 28 H
1071RT Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 599.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.830
2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 612.830
Purchase price /m²: € 8.681
Photo Gallery
Description
Charmant en licht appartement van 68 m² op eigen grond, gelegen in de prachtige Frans van Mierisstraat in hartje Oud-Zuid. Wonen in één van de mooiste straten van Amsterdam-Zuid? Dat kan aan de Frans van Mierisstraat 28-1! Dit lichte en sfeervolle appartement van 68 m², gelegen op eigen grond, combineert charme, comfort en een toplocatie midden in het geliefde Museumkwartier. Via het nette trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met prachtige erker aan de voorzijde is meteen een blikvanger. Dankzij de grote ramen stroomt het zonlicht rijkelijk naar binnen en kijk je uit over de mooie, brede straat. De erker is dé plek waar je wilt zijn — een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, je laptop of een glas wijn aan het eind van de dag. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en nodigt uit tot gezellig koken en borrelen. De keuken heeft veel ruimte door de praktische U-vorm en herbergt daarom ook veel kastruimte. Twee slaapkamers, slimme indeling Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, met genoeg plek voor een groot bed, kasten en eventueel een werkhoek. Aansluitend een balkon met uitzicht over de binnentuinen! Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer, thans in gebruik als eetkamer. De badkamer is netjes en ruim en beschikt over een bad en een aparte douche. VvE De vereniging van eigenaren is klein en is in eigen beheer. De servicekosten bedragen momenteel €600,= per jaar. Er is een MJOP aanwezig. Omgeving De Frans van Mierisstraat is breed, rustig en groen — precies wat wonen in Zuid zo fijn maakt. Om de hoek vind je de chique winkels van de van Baerlestraat, Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat. Tal van gezellige koffietentjes, boetieks en restaurants op loopafstand. Ook het Museumplein, de Pijp en het Vondelpark liggen op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl de rust van deze statige straat behouden blijft. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 68 m² Eigen grond – geen erfpacht Twee slaapkamers Lichte woonkamer met erker Open keuken Gelegen in een brede, rustige straat in het hart van Oud-Zuid Een licht, karaktervol appartement met een relaxte vibe en een toplocatie — dit is precies wat wonen in Amsterdam-Zuid zo geliefd maakt. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 599.000
Cost of copper (estimated): € 13.830
2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 612.830
3,04%
Yearly
%
€ 29.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 599.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 69 m²
- Content
- 241 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1911
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
