Jump to content
Logo of Makelaars van Amsterdam

Freek Oxstraat 25 1

1063ZV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.977

Photo Gallery

Freek Oxstraat 25 1 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Licht en goed onderhouden appartement van circa 43 m² met twee balkons, gelegen in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, op steenworp afstand van het Gerbrandypark. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en zeer nette woonkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon op het westen. Hier kun je, zeker in de zomer, heerlijk lang van de zon genieten. Het balkon vangt al vroeg in het jaar zon en biedt tot laat in de avond een heerlijke plek om buiten te zitten – ideaal voor een borrel in de avondzon. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kledingkast. De badkamer en-suite die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast en biedt toegang tot het tweede balkon op het oosten. Vanaf hier heb je uitzicht over de groene, fraai onderhouden binnentuin – een heerlijke plek om in de ochtendzon van een kopje koffie te genieten. Het toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. De gehele woning is afgewerkt in een frisse en hedendaagse kleurstelling. In de onderbouw beschik je bovendien over een ruime eigen berging. OMGEVING Wonen in Nieuw-West betekent de rust van groen en ruimte, met de stad altijd dichtbij. Dit appartement ligt naast het Gerbrandypark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon even genieten van de buitenlucht. Ook de Sloterplas met het Sloterparkbad ligt op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Plein ’40-’45 ideaal: hier vind je niet alleen supermarkten en winkels, maar ook de grootste markt van Nieuw-West en een divers aanbod aan horeca. Ook filmhuis Cinema de Vlugt en het gezellige Bos en Lommerplein met zijn markten liggen om de hoek. Binnen een kwartier fiets je naar het Westerpark met de Westergasfabriek of naar het bruisende centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 7 en 13 bent u snel in het stadscentrum, terwijl bus 21 een directe verbinding biedt met zowel Station Sloterdijk als Centraal Station. Binnen slechts 6 minuten fietsen bereikt u Station Sloterdijk met trein-, metro- en busverbindingen in alle richtingen. Voor automobilisten is de ligging eveneens ideaal; de A10 en A4 zijn snel en eenvoudig te bereiken. VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De Vereniging van Eigenaren is actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 188,85,- Het duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) is in 2024 geactualiseerd en vastgesteld. Dit plan vormt de basis voor toekomstig onderhoud en verduurzaming. Erfpacht: De huidige eigenaar heeft de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. Hierbij is de toekomstige canon vanaf 2059 “vastgeklikt” De erfpacht tot 2059 is vooruitbetaald. Daarnaast is er veel buurtparticipatie: een actieve buren-app, betrokken bewoners, elke maand wordt de straat opgeruimd en worden de geveltuintjes onderhouden. KENMERKEN - Circa 43 m2 woonoppervlakte (NEN2580) - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2059. Overstap eeuwigdurend erfpacht vastgeklikt. - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Gelegen in rustige straat - energielabel D - Twee balkons (één op westen en één op oosten) - Berging in onderbouw - VvE beheerd door de Alliantie VvE beheer, MJOP is aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage: € 188,85,- - Levering in overleg - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam - Een niet-zelfbewoning-, ouderdoms- en asbestclausule zal worden opgenomen in de akte.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
141 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2059)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1063

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.