Residents
942.504
Last year: 2026
Gabriël Metsustraat 26 2
1071EC Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 2.300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 47.850
2% transfer tax (€ 46.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.347.850
Purchase price /m²: € 10.900
Photo Gallery
Description
*For English, see below* Aan een rustige zijstraat van het Museumplein ligt dit royale bovenhuis van circa 211 m², verdeeld over drie verdiepingen met een zonnig dakterras en balkon, hoge plafonds en een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. De woning is onderdeel van een monumentaal pand uit 1911 in Amsterdamse School-stijl en werd in 2022 van top tot teen zeer smaakvol gerenoveerd. De volledige woning is met zorg ontworpen, waarbij sfeer, indeling en materiaalgebruik perfect op elkaar aansluiten. Entree van de woning op de begane grond met eigen opgang naar de tweede verdieping. Hier bevind zich een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en een houten vloer. Aan de achterzijde vind je de open keuken, uitgevoerd in een rustige, stijlvolle kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt een lichte erker met een Frans balkon, een fijne plek voor een zitje of werkplek. Langs de wand aan de voorzijde zijn op maat gemaakte inbouwkasten geplaatst, inclusief een ingebouwd zitje. Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet en een handige grote wasruimte. Op de derde verdieping ligt aan de achterzijde de royale master bedroom met openslaande deuren naar een breed balkon. In de kamer staat een vrijstaand ligbad en zijn fraaie inbouwkasten geplaatst. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: een ruime kamer en een derde kamer die nu wordt gebruikt als royale inloopkast. Ook hier vind je een apart toilet. De bovenste verdieping is een indrukwekkende open ruimte met een hoogte van ruim 4,5 meter en zichtbare houten balken. Er is een moderne tweede keuken geplaatst en veel vaste bergruimte. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime, zonnige dakterras. Deze verdieping is multifunctioneel en kan worden gebruikt als extra woonruimte, atelier of werkplek. Locatie De Gabriel Metsustraat is een rustige straat in Oud-Zuid, direct om de hoek van het Museumplein en op loopafstand van onder andere het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, het Concertgebouw en De Pijp. Goede restaurants, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook de ring A10 is snel bereikbaar. Details • Woonoppervlakte circa 211 m² (meetrapport conform NEN2580 wordt opgesteld) • Compleet gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen en smaakvol design • Balkon aan derde verdieping, plus een royaal dakterras, gesitueerd op het zuiden, met de gehele dag zon! • Rijksmonument uit 1911, gebouwd in Amsterdamse School-stijl • Erker aan de achterzijde naast de keuken, met Frans balkon en veel licht • Inbouwkasten op maat en doordachte details door de hele woning • Hoge plafonds: 3 meter op de woonverdieping, ruim 4,5 meter op de bovenste etage • Energielabel D, geldig tot december 2030 • Er ligt vloerverwarming door het gehele huis • Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2074 • Voorzien van moderne installaties zoals airconditioning, beveiligingssysteem en luxe keukenapparatuur • Gedeeltelijk meubilair en het alarmsysteem optioneel ter overname • Oplevering in overleg *English* Located on a quiet side street off Museumplein, this spacious upper-level residence of approximately 211 m² spans three floors and features a sunny rooftop terrace and balcony, high ceilings, and an exceptionally high standard of finish. The property is part of a monumental building dating from 1911, designed in the Amsterdam School style, and was tastefully renovated from top to bottom in 2022. Every detail of the home has been carefully curated to create a perfect harmony between atmosphere, spatial layout, and high-quality materials. Entrance of the house on the ground floor with a private staircase to the second floor. Here, you'll find an inviting living room with high ceilings and wooden flooring. At the rear is an open-plan kitchen in a calm, stylish color palette, equipped with modern built-in appliances. Adjacent to it is a bright bay window with a French balcony, a pleasant spot for a seating area or workspace. Along the front wall are custom-built cupboards, including an integrated bench. This floor also includes a separate toilet and a large, practical laundry room. On the third floor, the spacious master bedroom is located at the rear, featuring double doors that open onto a wide balcony. The room includes a freestanding bathtub and elegant built-in wardrobes. The luxurious bathroom offers a walk-in shower and double washbasin. At the front are two more bedrooms: one large room and a third room currently used as a generous walk-in closet. This floor also has a separate toilet. The top floor is an impressive open space with a ceiling height of over 4.5 meters and exposed wooden beams. A second modern kitchen has been installed, along with ample built-in storage. French doors provide access to the large, sunny rooftop terrace. This floor is multifunctional and can be used as additional living space, a studio, or a home office. Location Gabriel Metsustraat is a quiet street in Oud-Zuid, just around the corner from Museumplein and within walking distance of the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Concertgebouw, and De Pijp. Excellent restaurants, shops, and schools are all nearby. Public transportation is well organized, and the A10 ring road is quickly accessible. Details • Living area approximately 210 m² (measurement report in accordance with NEN2580 to be provided) • Completely renovated in 2022 with high-quality materials and tasteful design • Balcony on the third floor and a spacious rooftop terrace facing south, with sunlight all day! • National monument from 1911, built in Amsterdam School style • Bay window at the rear next to the kitchen, with French balcony and abundant light • Custom-built cabinetry and thoughtful details throughout the home • High ceilings: 3 meters on the living floor, over 4.5 meters on the top floor • Energy label D, valid until December 2030 • There is underfloor heating throughout the entire house. • Municipal leasehold paid off until July 31, 2074 • Equipped with modern systems such as air conditioning, security system, and luxury kitchen appliances • Partial furnishing and the alarm system are optionally available for takeover • Delivery in consultation
Mortgage berekenen
€ 2.300.000
Cost of copper (estimated): € 47.850
2% transfer tax (€ 46.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.347.850
3,04%
Yearly
%
€ 115.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.300.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 211 m²
- Content
- 903 m³
- Building bound outdoor space
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1912
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2074)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 14-05-2025
- Sale date
- 15-08-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
