Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Glitterstraat 156

1103SK Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Glitterstraat 156 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk Nieuw Grunder ligt dit royale 3-kamerappartement van ca. 95 m², inclusief eigen parkeerplaats en een gunstig gelegen balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort, winkelcentrum Kraaiennest, het Bijlmerweidepark, het Diemerbos, recreatiegebied Gaasperplas en in de toekomst het park op het tunneldak van de A9. Het gebied is uitstekend bereikbaar met de auto (A1, A2, A9, A10 en S112) en binnen een kwartier bereikt u met de metro vanaf station Ganzenhoef het centrum van Amsterdam. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom. Via de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenberging en de ondergelegen parkeerplaats. Vijfde verdieping: Entree en hal met een ruime berging voorzien van CV-installatie en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet met fonteintje. De hal leidt naar de royale woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur . Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Bijzonderheden Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte circa 94 m² Balkon van circa 16 m² gelegen op het zuidwesten Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Gelegen op de vijfde verdieping Lift aanwezig Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage Servicekosten circa € 209,17 per maand Gemeenschappelijke fietsenberging Oplevering kan snel ENGLISH Located in the spacious, green and family-friendly neighborhood of Nieuw Grunder, this generous two-bedroom apartment of approximately 95 m² offers comfortable living, including a private parking space and a southwest-facing balcony with unobstructed views. The apartment is situated on the fifth floor and provides an ideal living environment with all amenities within easy reach. The location is very convenient with respect to shops, schools and public transport. Within just a few minutes’ walk you will find the renovated Ganzenpoort shopping center, Kraaiennest shopping center, Bijlmerweide Park, the Diemerbos, the Gaasperplas recreational area, and in the near future the new park on the tunnel roof of the A9. The area is also excellently accessible by car (A1, A2, A9, A10 and S112). From the nearby Ganzenhoef metro station, the center of Amsterdam can be reached in approximately 15 minutes. Layout Ground floor Secure central entrance with mailboxes and an intercom system. From the central hall you have access to the lift, staircase, the communal bicycle storage and the parking area in the building’s basement. Fifth floor Entrance and hallway with a spacious storage room equipped with the central heating system and washing machine connection, as well as a separate toilet with washbasin. The hallway leads to the spacious living room with open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances. From the living room you have direct access to the large balcony. The apartment features two generously sized bedrooms. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. Key features Built in 2007 Living area approximately 94 m² Balcony of approx. 16 m² facing southwest Energy label A Ground lease bought off in perpetuity Located on the fifth floor Elevator available Private parking space in the underground garage Service charges approx. € 209,17 per month Communal bicycle storage Quick completion possible

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1103

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.